就用新聞說的單價67萬來算看看
這價位就算買一間兩房30坪+車位20萬
總價至少也要2200萬了
2200萬自備款算400萬好了
一般年輕夫妻要存多久才存的到？
再來算之後本利開始還
這樣一個月可是要還10萬喔！
乘12等於一年要繳120萬。
加上管理費、房屋稅、地價稅等持有成本就以年繳130萬來還原家庭收入好了
繳房貸佔收入7成，這級距還要繳20%稅
等於家庭收入需要230萬起跳
才勉強負擔的起台北市區較便宜的兩房
先不討論年輕夫妻收入230萬多不多
應該說有這樣生活品質的人
算盤敲一敲之後還會想買房的剩幾個？
看看那負成長的人口
再看看所有打著水岸宅的鬼城
我看就再等等吧
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.完整新聞標題:
: 北市房價要崩了？他驚：3年前1坪104萬 現剩67萬
: 3.完整新聞內文:
: 2017-08-17 14:32:13 聯合新聞網 綜合報導
: 台灣房市真的要泡沫化了嗎？有網友分享3年前在台北市內湖區看的某個新建案，如今
成
: 交價只有當時開價的6成多，讓他驚嚇不已，慶幸自己那時沒下手。
: 這名網友在社群網站mobile01發文說，當時覺得這個建案很吸引人，因此前去成屋中心
詢
: 價，得到的報價是每坪104萬，他推測成交價應落在85至92萬，但因自備款不足等因素
，
: 雖然很喜歡也只能放棄。最近他發現隔壁棟同樓層要出售，而每坪價格居然只剩下67萬
，
: 讓他在驚訝之餘不禁感嘆「世界上沒有不可能的事情，不要太鐵齒」。
: 該網友隨後解釋道，他之所以如此訝異，是因為這個建案位處於內湖生活機能最完整的
區
: 域，附近有市場、銀行、郵局，散步5分鐘就能抵達碧湖公園，並非鳥不生蛋的地方，
而
: 且要出售的這間屋子，位置還比他3年前看的那間更好。他在原文也附上一張照片，證
明
: 當時看房的總價是5526萬。
: 有其他網友查出該建案實價登錄的成交價，扣除車位目前每坪約75萬，雖然沒有跌剩6
成
: 那麼誇張，確實也下滑了1成，但許多人認為還是太貴，在人口紅利快速減少的現況下
，
: 房價下跌是大勢所趨，「再3年會變每坪30萬嗎？」、「總價5500多萬，就算打對折一
般
: 上班族也買不起」、「少子化已經慢慢發酵，還有人認為台灣房地產會漲？」、「不是
只
: 有少子化問題，是薪資根本漲不上去」，但也有另一派的說法是「自住不要投機，早買
早
: 享受」。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://goo.gl/mb1dLa
: 5.備註:
: =_=...
: 等整個房市泡沫化在報啦!!
: 為什麼還是有人相信實價登陸....
: 動手腳手法很簡單.....
: 賤商會這麼好便宜賣?呵呵!!!!