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928檔期北溫南熱 全台爆2000億案量
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數字科技旗下591新建案統計指出，今年928檔全台都會區案量破2000億元，新案規劃以中
小坪數為主流，北部多在精華地段推案，不少上市櫃建商採「南向」政策，928推案呈北
溫南熱。
591統計9月中至10月中公開銷售的「928檔期」新案，北台灣有公辦都更案、重劃區及造
鎮案推案量支撐，總銷案量維持千億水準，中南部因交易量持續回溫，建商積極布局推案
，台中928檔期案量500億居六都之冠。
台北市928總體案量近300億元，量體最大為文山區「天賞大願」，總銷80億元，其他指
標案包括忠泰、長虹建設聯手推出的「明日綻」，以及位於大同區的換屋型產品「常殷首
鑄」，三大案就佔台北市總案量比重達六成。
新北市則是公辦都更案「冠德創新殿」最吸睛，總銷80億元；新北市另一推案熱區則是板
橋江翠北側重劃區，除立信機構的「新外灘」，「聯上匯翠」及「新潤翠峰」也陸續進場
，盼延續先前推案詢問熱度。
928檔期台中市推案量突破500億元，稱霸六都，推案集中在北屯區，區域開價較周邊親民
且發展性高，是建商搶攻首購族必爭之地，指標建案有國泰建設在昌平路與崇德八路口的
新案，總銷約30億元，寶佳機構旗下勝美建設、和宜建設等也都在北屯區推案。
台中市中心也有在地建商推案，惠宇建設的「惠宇一森青」預計9月底進場，預計本月
進場的還有精銳建設將在西屯區推出的首購小宅案「精銳Fun未來」。
南台灣台南由上市櫃建商領軍衝案量，案量近170億元，興富發建設將在台南仁德區推出
造鎮案「上東城」，京城建設也推出近千坪基地的「上新光」，國揚建設推出透天社區
「國揚翡翠3期」。 北部建商看好南部房市發展，揮軍南下推案，甲山林機構預計於苓
雅區及三民區公開「都心苑」、「凱歌案」二案，興富發建設於緊鄰美術館中都重劃區
推出造鎮案「美樹大悅」。達麗建設位在六合商圈建案「達麗東京」也將於928檔期公開。
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