作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2017-09-12 00:55:19這種事，話說十年前就是公開的秘密了
當年我還在中國走跳的時候，跟一些中小企業談生意
那些老闆們都說，生意只是維持，主要賺錢是靠炒地
早年鼓勵出口的時候，跟政府要地蓋廠房
生意隨便作作，有賺有賠，倒是土地價值井噴
然後拿土地跟遠遠高估的廠房去貸款，再繼續擴(ㄔㄠˇ)廠(ㄉㄧˋ)
就這樣一直無止盡的滾下去
所以銀行的錢都跑到土地裡
那為什麼土地會一直漲一直漲呢？
就是因為銀行的錢都在那裡面，所以土地只能漲不能跌
土地不像黃金期貨有公定價，價格隨便喊的
一塊地今天喊十塊就是十塊，明天喊200塊他就變200塊
那有喊價權的是誰？就銀行啊
所以他把一堆地皮的價值喊的很高，這樣他的資產看起來就很漂亮
其實很多這些所謂開發區廠房根本是鳥毛都沒有的荒郊野外
那既然荒郊野外都喊成這樣，那城市裡不就更值錢N倍？
這就是為什麼中國的都市房價跟人民的負擔能力是完全不成正比的
講這麼多跟原題有什麼關係呢？
就是說原題講到的銀行資金問題其實就是藏在房地產泡沫裡
跟全國性的房地產泡沫比起來，你現在看得到的這幾十兆只是冰山一角
我這樣說不是說中國馬上要崩潰
泡沫這種東西，每個人都知道早晚會爆，但誰也說不准什麼時候
搞不好你我有生之年都看不到也說不定
※ 引述《arbitrageur (旅行的意義)》之銘言：
作者: zzzz8931 (肥宅) 2016-09-12 00:55:00
樓下 formatted
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2016-09-12 00:55:00幹嘛
作者: setterwu 2017-09-12 01:05:00
就看是像日本一樣長期衰退或者像美國一次爆完再貨幣寬鬆
作者:
BIGETC (參拾西燕)
2017-09-12 01:09:00中國已經在管控不動產價格 只是不能崩盤又得維持經濟數字
深圳 上海 北京房價不吃不喝40年 全世界最高 狂
反正把持住 網路控制輿論 13億自然有人會投錢進去買感覺太杞人憂天拉
作者:
sobiNOva (星星徹夜未眠)
2017-09-12 01:30:00中國一管控房價馬上經濟停止不前 會很難過
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-09-12 01:42:00中國地方政府一遇到土地漲不動，還會推動棚改來推房價棚改也有蓋好住不到幾年就在棚改的，很有趣吧？