※ 引述《q10 ()》之銘言：
: 房價貴
: 若到偏僻一點的地方，如五股、石碇
: 買塊地蓋鐵皮、貨櫃屋
: 成本極低
: 而且造型漂亮
: https://travel.ettoday.net/article/640622.htm
: http://i.imgur.com/I4olNpr.jpg
: http://i.imgur.com/QLCwAVJ.jpg
: http://i.imgur.com/uMHnzRQ.jpg
: http://indot.pixnet.net/blog/post/99298741
: 貴一點300多萬就搞定
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4155795.html
: 買台中古車10萬有找
: 有車有地有房
: 妹子看到就濕了
: 台女再怎麼勢利，也不願意在信義大安的貧民窟打炮吧？
: 瞬間脫魯，成為人生溫拿
: 為什麼不買地自建？
本魯也一直在研究自地自建 m01有一堆神人
自地自建其實相較之下不會比較便宜
以南部這邊來說 建地一坪10萬 買40坪 400萬 建蔽率6成 每樓可蓋24坪
一樓RC建造成本約6-7萬 現在工很貴也不見得6、7萬蓋得起來
蓋3樓約70坪 就要490萬 加土地就要890萬了 還不含地板貼磚 電路 水路等有的沒的
再來就是自地自建的門檻比較高 買一棟890萬的房子只要3成頭期款約270萬
自地自建要先籌好890萬的現金 工程蓋到哪就付款到哪
土地也要先買 土地貸款成數約5-6成而已
而且建地也有屯地的問題 時間內要申請到建照
雖然銀行也都有提供建築貸款 約7成 但也是隨工程進度撥款 完工後再做房貸
風險很多 工程中有很多奇奇怪怪的問題 所以自地自建的口袋要夠深才行
像本魯就在找鄉下地方 村庄 建地約一坪3-5萬而已 一棟透天也差不多3、4百而已
在這種地方蓋個2樓50坪的房子+庭園 爽 不過生活機能差
我就覺得現在一堆人很奇怪 賺的錢不多去買鄉下一點就好了
非得要在都市人擠人 台灣這麼小的地方
西部鄉下大部份開車2、30分就可以到都市 我覺得尚可接受