1.媒體來源:
旺報
2.完整新聞標題:
專家：不以政策硬壓 房價企穩
3.完整新聞內文:
大陸房地產市場新變革，為了讓更多的人成為「有房一族」，但不以政策直接硬壓房價，
所以推出「共有產權住房」新規定，讓買家與政府一起買，就能少付一點錢，業內人士認
為，這讓購屋者多一種選擇，有機會讓北京房價走穩、甚至小幅回落，而也有學者期待，
以此解決北京的塞車問題。
方正證券房地產首席分析師夏磊表示，這其實是商品房的一種，但在產權上由政府持有一
部分，減少購房人的壓力，預計在產權分割更清晰後，北京新開發的自住房會逐漸被共有
產權房取代。
鏈家研究院院長楊現領表示，這政策對於穩定房價將起到一定的積極作用。中國人民大學
國際貨幣研究所研究員李虹含也認為，「共有產權」在北京落實後，預期未來還會有一系
列政策會陸續推出，包括租屋權利等，房價有可能企穩或小幅回落。
且由於北京市五環內房價高，很多人選在偏遠郊外買房子、每天花好幾個小時開車通勤上
班，而新的「共有產權房」被要求蓋在交通便利、公共設施完善的地方，且以區為單位，
優先給在當地就業的人購買，如此就能就近居住，緩解「堵城」問題。
(旺報)
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