Re: [新聞] 台中七期豪宅市場好慘?!被爆最多一坪跌20萬元

作者: rpg1510 (八分之三)   2017-10-10 09:40:57
※ 引述《sweat992001 (小樽)》之銘言:
: 〔即時新聞/綜合報導〕台中市知名豪宅區房價大跌,據報導,台中七期有8成豪宅降價
: ,最慘的每坪下修20萬元,但還是充斥著空屋,業者壓力沈重。
: 《鏡週刊》報導,引述「大師房屋總經理陳建慶指出,七期豪宅量體相當大,空屋率高
: 、賣壓大,不降價的建案就是賣不掉。」;依據實際登錄,當地指標案「台中帝寶」4年
: 前開價每坪最高8字頭,其實只賣到56.3萬元,甚至有3字頭。
比起降到3字頭還是無法買的人
更慘的是原本住在裡面的住戶
要知道豪宅的公設營運,都是靠繳交社區管理費在維持
跌到3字頭,結果新進的住戶都只是中產階級
人多勢眾,開會要求調降管理費的結果
就是公設營運會出現問題,最後搞得豪宅變國宅
房價更是一整個回不去
作者: infor (pty)   2017-10-10 09:42:00
正確
作者: homerunball   2017-10-10 09:43:00
那你就等到1字頭再買不會逆
作者: bluesky2 (一切都過去了~)   2017-10-10 09:43:00
台中七期大概就值30~40 超過都是唬爛
作者: TllDA (踢打)   2017-10-10 09:43:00
正確 像我們1坪100 結果管委會現在每年光利息就有3百多萬
作者: snowduke (雪 鴨 子)   2017-10-10 09:43:00
ㄎㄎ 被你發現了
作者: bndan (seed)   2017-10-10 09:44:00
正常情況會有虛榮心影響 = = 除非"原本就是炒作"裡面跟本沒住什麼大戶...不然短期內要跌到公設不能用 很難吧...
作者: sellgd (李先生)   2017-10-10 09:45:00
這種情況之前 原豪宅主就會賣了 不會想和較低階級的住的話台中每坪30萬 也不是國宅吧
作者: TllDA (踢打)   2017-10-10 09:46:00
這市值 估計再過幾年就會被輔導上市了 超會薛錢
作者: ilw4e (可以吃嗎?)   2017-10-10 09:49:00
那邊人家有錢人用來停泊資金用的傻子中產才跟人家去買

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