作者:
mashoko (寶妹)
2017-10-16 01:06:02今年都在忙結婚的事，加上預計十一月要生小孩。
但神奇的是，這個月祖母突然叫我回草屯一趟。跟我說要當爸爸了，你是大孫，現在又生
了一個男生，責任更重，知道嗎??
之後就拿了一份文件要我簽名蓋章，我以為是什麼，原來是阿嬤要把他持有的土地分1/4
給我。另外1/4是我爸爸，1/4是我二叔，剩下1/4阿嬤留著。
經過一些手續，今天正式拿到所有權狀，看著上面的我的名字，真是奇特的感覺，原來有
一塊土地，是這種感覺。
收到祖母過繼的土地，如何因應??
作者:
Luismth (L)
2016-10-16 01:06:00我愛天堂m
作者: aynmeow (只有我跟喵喵) 2016-10-16 01:06:00
準備一筆錢繳稅
作者:
NVIDIA (祝大家平安喜樂)
2016-10-16 01:06:00多少錢
作者:
godbar (匈奴)
2016-10-16 01:06:0050收
作者:
enjoi (enjoi)
2016-10-16 01:06:00看哪種地吧
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:07:00
給我啊
作者: ineedpeepee (口虛口虛口屋) 2017-10-16 01:07:00
記得繳稅 然後發錢錢給我們
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:08:00
之後記得要辦共有物分割啊
作者:
mean (低智商生活)
2017-10-16 01:08:00你爸你阿嬤好說 二叔那份找機就會收
作者:
LT26i (圖書館)
2017-10-16 01:09:00種一棵樹 救救台中的空氣
除非你全部持有 不然這種分割的地你只是幫忙繳稅而已
作者: cruisertakao 2017-10-16 01:10:00
老人家要你拼曾孫 男的 拼出來就沒你的事了
草屯發展唯一的希望就是遷都到中興新村但現在草屯的透天動輒也是一兩千萬的
建議原PO 去看一下地目跟都市計畫 然後去看一下實價登錄
作者:
wuming2 (炸雞腿!)
2017-10-16 01:13:00種樹 謝謝
作者: j68345517 (阿斗) 2017-10-16 01:13:00
共同持分，無法處理
作者:
kickmeout (都是想像 騙不了我)
2017-10-16 01:14:00結果1/4 是廁所
分別共有可以處理啊 土地法34-1 又不是公同共有一分地已經非常大了 但如果是山坡地的話 不太好利用
作者: silentence (小飛號：號：) 2017-10-16 01:16:00
先繳稅再說
所以應該是農地吧?我的經驗是放著,等你有閒情去種種東西
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2017-10-16 01:17:00是農地吧?還建地
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:17:00
現在看地目沒有用,要看使用分區
農地農用我很贊成,但是非在地生活很難有機會去照顧農地
作者:
fishouse (new hand)
2017-10-16 01:17:00天上掉下來的禮物
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2017-10-16 01:18:00農地也沒差阿 找事務所蓋間豪華"農舍"一堆人都這樣幹
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:18:00
今非昔比 要蓋農舍沒那麼容易
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2017-10-16 01:19:00跟你說沒啥感覺~你沒把他變成甚麼東西之前~無感...
現在農舍就算能合法搞得起來,年輕人應該也不會想去住
作者:
medama ( )
2017-10-16 01:19:00長大了 幫忙繳地價稅
作者:
ulli (烏里)
2017-10-16 01:19:00拍拍
作者:
YU0121 (愛玉冰™)
2017-10-16 01:20:00我媽前陣子宜蘭老家那邊說有幾百坪的地可繼承
作者: arhuro (什麼都沒有) 2017-10-16 01:20:00
好好收著 祖產是祖先給的 要有感恩的心 就像傳家寶一樣
作者:
Joker3 (丑角3)
2017-10-16 01:20:00準備繳稅 先準備現金等著吧 別高興太早
作者: melomelomew (咩囉) 2017-10-16 01:20:00
弄個小農地假日帶小朋友去玩還不錯
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:21:00
這種阿嬤死和很難處理 趁死之前看要不要賣一賣每年每人兩百萬的免贈與稅金額 分一分 看能不能在阿嬤
你以後要抽國宅好像有影響 不過拿來抵抽貸款買房還OK
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:23:00
死前分完 各兩百萬這樣 啊不夠再想辦法 嘻嘻
作者: banrifpb (生存以上 生活以下 ) 2017-10-16 01:23:00
可以當山大王了!
我爸也一堆在雙溪的山坡地啊 還有整棵山的 根本沒屁用
作者: arhuro (什麼都沒有) 2017-10-16 01:24:00
幹嘛詛咒人家長輩 阿罵只留1/4是怕你們這些後輩分完遺棄她
作者: arhuro (什麼都沒有) 2017-10-16 01:25:00
會搞到賣祖產大多是家庭兄弟爭產失和
作者:
ssabjm 2017-10-16 01:25:00鄉下地方沒啥價值
如何因應！？常帶小孩回家看看祖母阿 給你土地了耶。
山坡地基本上就是只有繳稅用 其它連抵押都沒銀行給抵
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:26:00
我沒有詛咒人家阿嬤啊 冤枉啊a大 想說紅明顯一下
反倒是我阿公留一塊小小空地10坪在北市 幹 無敵超值價
作者:
TAKADO (朕沒給的你不能搶)
2017-10-16 01:28:00放著吧，等你爸或你退休有閒去種種果樹，蓋個小農舍給家
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:28:00
很多例子都很好笑 錢拿得少又傷神... 阿嬤要分有概念
作者: Achillies (Achillies) 2017-10-16 01:30:00
山區的地都馬農業區或保護區，是課田賦，不用繳稅
作者: ctj001 (阿醜) 2017-10-16 01:32:00
埔里1分的山坡地，就當長輩給的紀念留著再給下一代，自己再努力打拼
作者:
Ed860227 (Phag125)
2017-10-16 01:33:00我猜是雙冬那邊的土地 那邊99峰的山坡地要開發很困難
我爸的山坡地我印象中每年也都有稅單來要繳只是稅不多
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2017-10-16 01:34:00呃 我市區一塊地 就贏了 除非你有本搞這種山地
建議原PO跟老爸先買下2叔的持分 花點小錢一勞永役
如果真的是99峰山坡地 我倒覺得放著拿去抵押會比較好趁現在農地還有點價值 不然再過一兩年農地價值又要大跌
作者: arhuro (什麼都沒有) 2017-10-16 01:38:00
樓樓上講到家族爭產的導火線 親戚絕對不會便宜賣你
所以才說 趁長輩還在時 花點錢趕快把那1/4買回來
作者:
toshbio (toshbio)
2017-10-16 01:39:001/4根本剪不斷 理還亂
作者:
kissung (天堂鴉)
2017-10-16 01:40:00感謝阿嬤，讚嘆阿嬤，阿彌陀佛。
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 01:41:00拿到這種地根本沒什麼好爽的，跟其他人公同共有根本處理
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:43:00
也不要買回來 阿嬤直接處理掉換現金還是股票分一分就好了 明明很簡單（崩潰 自己想想啦
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 01:44:00不掉，我最近繼承60幾筆土地，每天都有房仲打來
他是分別共有 不是公同共有 公同共有沒有所謂的"持分"
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 01:45:00結果也是跟叔叔持分，根本賣不掉，到是繳稅有你的份
作者:
xain1982 ("惡靈退散")
2017-10-16 01:45:00地是拿來種東西不是拿來賣來賣去的
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 01:51:00如果是分別共有那就賣一賣，先去查一下分區看有沒有價值
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 01:54:00那是你家族的紮根之地，咱們這些外人擔不起給意見的責任
作者:
sn0w (東worry比happy)
2017-10-16 01:55:00接著你會收到繳稅單
作者:
wasijohn (咖咩哈咩哈)
2017-10-16 01:55:00稅
作者: saalachen (南極) 2017-10-16 01:57:00
種樹+1
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:57:00
不會有其他稅的問題啊 各位 .....
作者:
sn0w (東worry比happy)
2017-10-16 01:58:00先過繼給大家免的到時要繳遺產稅更麻煩每年要繳土地稅喔。
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 02:01:00說實在老人家如果夠開明，自己把地賣一賣，留一部分給自己其他錢再給兒孫輩比較好，給這種地通常造成家族紛爭
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:05:00中國難民有理由、通常也會輕易轉手在台灣取得的土地，畢竟從中國來的那些人並沒有在島上長久紮根的打算。
這就典型老人家的做法，如果他直接割成四塊地就是分家了
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:09:00而根據你祖母的分法，這是台諺裡「大孫頂尾仔」的分法，再加上你娶妻生子，你祖母應該也是希望你能延續家族在地
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 02:12:00很多老人就是怕分家，殊不知這樣才是紛爭的開始
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:14:00歷史。所以個人覺得你的問題不是咱們這些版友能回答的。當然，你如果覺得家族歷史不重要，想學中國難民那一套，中華民國政府營造出來的這個社會是不會阻擋你的。
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-10-16 02:19:00賣個土地鬼扯什麼中國難民，真是夠了搜尋一下不意外，整天都討論那些
K大，理論上固然如此，可是要說服老人家是很不容易的
作者: bightv19018 (小兔子) 2017-10-16 02:44:00
共同共有有什麼好開心的…
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2017-10-16 03:16:00共同持有 土地有在出租可以分租金 沒有的話就單純繳稅金
常帶小還去看阿罵，另外有切割過的土地很容易在長輩走了之後後輩開始為了土地如何利用，而起爭議(例: 我阿祖沒有以文字講清楚。)
作者:
wutumi (A勝)
2017-10-16 03:46:00那是傳統上的繼承 但實際上是贈予
作者:
MasCat (帥貓咪)
2017-10-16 03:49:00乾爹你好♡
作者: mtg (千草) 2017-10-16 03:53:00
要繳土地稅了 然後要賣還要四個人同意
作者:
herbi (老梁)
2017-10-16 04:14:00又賣不掉不要太高興
作者:
jayang (傑揚)
2017-10-16 04:23:00準備繳稅
作者:
BHooo (必取XXX)
2017-10-16 05:46:00上八卦炫耀啊
作者: Tanios (Papaya) 2017-10-16 05:49:00
去耕種你的土地，你才會真正與它有感情，便不會輕易賣掉何況依你所說，這地的地點的關係應該賣不了多少錢