作者:
jack096 (幫撐十秒)
2017-10-22 13:16:13現在的政府打房誰受傷較重
稍微分一下幾個族群想法看看，好像最虧的是政府。
1.有錢的不怕打房，因為用現金買。而且大部分都在相對低點購入
2.存點錢買房當投資，跑去貸款，如果是相對低點購入，那他也不怕。
3.最怕的是存點錢買房投資去貸款，又不是相對低點入手，遇到現在打房。
4.再來是正在存錢想買房投資，因為還沒買所以沒虧也沒賺。
5.最後是沒錢也沒存錢，每個月月光族。政府打房他們有賺到嗎? 從頭到尾跟這群人無關
從上面五個看來三好像是最嚴重的，因為一跟二就算降價賣也賺
提高房貸利率，一是現金購入，二是相對低點，受到利率衝擊的也最小
三受到的衝擊最大，四跟五就算了。感覺是看戲成分居多
但整天要政府打房的，通常都是最後面這兩個族群。
政府打房了，前面兩個族群就選擇出走，或者少賺點出市場。最後賠的是誰?
是政府跟相對高點入手的，其他類都沒有賠到。
所以看到最近信義正在跟1.2招手，跟海外廠商合作推銷售。現在推日本跟馬來西亞
這是個此消彼漲世界，錢從台灣流向國外有點錢的不會在乎匯損跟稅金。
重點是值不值得，如果置產相對可以擁有該國籍外加可以賺租金
算盤看個人，信義應該有看到空間吧!!!~畢竟現在日本好像調降置產給居住權的金額。
我看信義推那個東京都的好像是新屋，沒注意看，但推估最低投資金額四千三百萬台幣
應該是透天吧!!!~台灣的錢搬過去日本，這也算是掏空的一種對吧?只是合法掏空
這樣看下來政府打房是輸家，打多了資金外流收不到稅金。
稅金現在有分"持有的"跟"買賣的"，兩種政府都虧。賺到的是誰? 4.5吧!?但這兩種裡面
只有4比較有可能會買房，5這種感覺就是想等政府養。但政府沒有稅金收入
這樣就必須從其他地方的稅金收入來補助社會住宅等，又是此消彼漲
可能排擠到其他社會福利金，所以從大方向來看政府是最大受害者。卻不知道嗎?
第一...............................
作者:
highyes (pat)
2017-10-22 13:21:00你還是想去澳洲投資嗎？
作者:
jj782995 (lane0316)
2017-10-22 13:21:00你的問題滿怪的第二點跟第三點跟本不知道你在說啥只能跟你說投資客這波死不少
作者: odyssey (小賴) 2017-10-22 13:22:00
第一句就錯了
作者:
ev331 2017-10-22 13:23:00bye
作者:
jj782995 (lane0316)
2017-10-22 13:25:00現在會死的幾乎都是103、104、105年近期購入或貸款的
作者:
cdmlin (cdmlin)
2017-10-22 13:25:00股市大多頭打房無效 不缺錢不會急著賣房變現
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-10-22 13:25:00政府年年收稅 我看不出政府虧在哪
作者: zzro 2017-10-22 13:26:00
套幾間？
作者:
jj782995 (lane0316)
2017-10-22 13:26:00基本上手上現金不夠只剩斷頭，市場觀望居多，沒人要接炸彈相對低點...現在市場的相對低點最少也要往前追五年這兩三年買的都是相當高點買五年以上你說要賣賺沒多少還要被課稅，難阿持有五年以上的投資客根本偏少
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-10-22 13:32:00那叫少賺不叫虧
作者:
mengche (茂吉)
2017-10-22 13:41:00錯的很離譜