經濟日報
高雄 重劃區標地火熱
重劃區吸引人，從高市府地政局第3季開發區土地標售結果，就可看出高雄大學區段徵收
、84期重劃區都具有發展潛力，吸引買家進駐。
資深建商說，區段徵收重劃區是都市更新最重要的動力，重劃後的大環境井然有序，空間
配置得宜，生活條件提升，因此廣受建商與投資人注目，願意付出更好的價格。
地政局表示，第3季標出六標、共七筆土地，合計標售金額11.1億元，脫標率60％。最受
矚目的翠屏國中區段徵收區土地，面積1,960坪，吸引七組投資人搶進，最後以5.51億元
脫標，溢價8,963萬餘元，溢價率19.42％，每坪脫標價約28.1萬元，再創區內住宅用地行
情新高。
另高雄大學區段徵收區，吸引三家投資人搶進，以2.1億元脫標，溢價3,904萬餘元，溢價
率22.81％，每坪脫標價約27.2萬元，吸引建商與投資者搶進。第84期市地重劃區有六封
標單參與競標，脫標價每坪約30.5萬元，溢價率達26.38％，為本季溢價率最高者，足見
本重劃區的發展潛力受投資者注目。
位於南高雄的大坪頂2,300坪大面積土地，招徠七搶一局面，脫標總價3.12億元，溢價6,0
02萬餘元，溢價率23.81％，每坪約13.5萬元，競標頗為激烈。
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