作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2017-10-23 15:16:20先說結論，有解
當初土城買到近五十萬絕對是最高價
但現在不要說土城啦
就連板橋江子翠那邊都坐四望五了
更不要說再偏一點的板橋想賣到四字頭都很拼
那土城呢？跟當時的買入價比應該有跌了可能三成喔！
但是為什麼有解呢？
畢竟房地產還是一個供需問題
首先，叫你朋友把社區的銷售案件全吃下來
接著再把所有的售價調掉成本價以上
再不行就把週遭的銷售案件全吃下來
再不行就把土城的銷售案件都吃下來
然後
就解套了，本多終勝，懂？
不過想靠房地產賺價差的朋友
還是叫他去死一死好了
不要傳授他這個獨門絕技
※ 引述《DavidGuetta (大衛 庫塔)》之銘言：
: 幫朋友問
: 朋友已婚雙薪約十萬
: 有個親戚當投資客有點心得
: 聽信親戚的建議 房地產只漲不跌
: 一時貪心就把積蓄砸在頭期款
: 買在土城 一坪快50萬 權狀20幾坪 總價破千萬
: 而且頭兩年又可以只付利息 設定小賺就賣出
: 大不了平盤賣出嘛
: 結果一買下去根本沒幾個人來看房
: 而且戶數超多發現大家都在賣(都是投資客)
: 現在每個月都被房貸壓的喘不過氣
: 但是一賣的話現虧150萬 (目前最高出價)
: 出租的話錢也不夠付房貸
: 而且不給遷籍不報稅也沒人要租
: 現在朋友問我要不要接 每坪少一萬賣我
: 我心想我長的像白癡嗎 一坪40幾我不會買板橋
: 而且室內不到20坪 一千萬買在土城？
: 我朋友這情形有解嗎？