1.媒體來源:
財訊
2.完整新聞標題:
柯文哲：太奇怪了，河裡的土地價格竟然跟河岸一樣
3.完整新聞內文:
http://0rz.tw/26EfY
台北市長柯文哲今（23）日在出席居住正義論壇第六場次【都市環境及容積移轉】時表示
，台北市特有的容積移轉問題，需要北市府和中央坐下來一起思考怎麼解決，他並要求行
政院應組專案小組，來做後續討論。
柯文哲表示，有關容積移轉的部分已舉辦過兩次論壇，包括公保地的容積移轉及容積代金
政策，目前的方法當然不是最好的解決方案，但在暫時想不出更好方法之前，先維持現狀
。他以公保地為例，台北市已徵收及未徵收的道路公園，徵收費大概要兩二兆元，以台北
市一年的預算大約1650億元計算，至少要不吃不喝超過10年，才能解決這個問題。
柯文哲表示，這一次有兩個問題要討論，一是河川區的容積移轉問題，一是古蹟的容積移
轉問題；前者的河川區容積移轉目前有三個問題。第一，目前法令沒明訂河川區容積移轉
的接受基地條件，如果不限制，都會跑到建地上來，都市計畫的管制會有問題，因此接受
基地要如何管制，需有法來明定。第二，本來河川區的實施計畫是為了河川管理，不是為
了容積移轉，因此本來應該是內政部管的，結果跑到經濟部去了，有點撈過界的問題。第
三，河川區的容積移轉乘以接收地的容積率，有樓地板面積擴大，也就是容積乘數擴大的
問題，特別是河川區土地價值的計算是用毗鄰地計算，更是奇怪，怎麼會河裡土地的價格
和河岸土地價格是一樣，實際無法理解。
目前的公保地，50%是容積移轉，50%是容積代金，柯文哲指出，河川區竟然是百分之百的
容積移轉，這非常的奇怪。柯文哲強調，有很多是台北市特有的容積問題，在其他縣市不
是問題，因為台北市的房地產價格太高，才衍生出買容積的必要性，卻要用全國適用的法
律來處理，他很難理解。
對於古蹟容積移轉的問題，柯文哲指出，就這屆台北市政府的價值，會盡量保留古蹟，市
府很想保存古蹟，但要有能力去做到，所以臺北市目前一下被指定400多處具有文化資產
的地點，根本超過臺北市能夠負荷的程度。
柯文哲提到，過去大稻埕透過容積移轉方式，至少大稻埕保存得還算漂亮，這是成功的範
例，但是其他的古蹟要如何處理，看如何在容積移轉和文資保存間，兼顧到都市環境和文
資保存。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=12850
作者:
sad0soul (SodaFohn)
2017-10-24 00:08:00你知道的太多了
作者: redtail0406 2017-10-24 00:08:00
猜錯惹
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-10-24 00:09:00比較潮應該更貴XD...
作者: ffaatt (不由分說) 2017-10-24 00:10:00
內湖
作者:
The5F (5F)
2017-10-24 00:12:00你要不要先跟議會討論
作者:
angraer (>.^)
2017-10-24 00:14:00...你知道的太多了，就別怪吱吱把你抹紅啊
作者: xmanhman (johnsmith) 2017-10-24 00:19:00
阿伯你做得越認真越會擋人財路啊
作者:
DICB (曾經擁有)
2017-10-24 00:21:00遇水則發，擋人財路如殺人父母，柯P「又」要被打了！
作者:
pitalvlu (pital)
2017-10-24 00:23:00政院組專案小組? 完了 又要被作文章了上次針對維安要政府開檢討會有開嗎?
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2017-10-24 00:28:00蔡：他話太多了 1495們快咬死他
作者: eDrifter 2017-10-24 00:35:00
喂 別擋人財路 是被黑不怕嗎
作者:
iamcute (蛋蛋)
2017-10-24 00:47:00高
作者: eec2132469y 2017-10-24 00:50:00
推
作者: j68345517 (阿斗) 2017-10-24 00:50:00
河川地??
作者:
jullei (cat tail)
2017-10-24 00:53:00你太認真了
作者:
yesohyes (擋不住的~~)
2017-10-24 00:53:00推
作者:
hosen (didi)
2017-10-24 01:07:00不然把你家低窪地區全拿來當汎洪區，500收好不好