房價止穩 彭淮南：國內房市已經軟著陸了
蘋果日報
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國內房市在2014、2015年達到高點後逐步走緩，央行總裁彭淮南今日表示，「房市已經
soft landing（軟著陸）了」，六都中除了桃園，房市交易量都有成長，房價則是持平，
「我覺得我們房地產已經軟著陸了」。
央行自2010年第二季起，連續祭出三波「房市審慎措施」，先是針對北市、新北市13個行
政區，第二戶以上購屋貸款，規定最高貸款成數為6成，且不得有寬限期，後陸續將管制
措施擴大到住宅區跟商業區土地貸款，規定借款人應檢附土地的興建計畫，最高貸款成數
6成5，以及豪宅貸款信用管制。
後因房地合一稅制上路，成為壓垮房市多頭的最後一根稻草，新北市先在2014年房價觸及
高點，北市2015年也觸高反轉，央行逐步放寬房市信用管制，目前僅存豪宅貸款信用管制
。
彭淮南今日表示，「目前房市交易量有點回溫」，房價也止穩，央行分析房市已經軟著陸
，外界也關注央行是否會在彭淮南明年2月卸任前，把最後一項房市信用管制也解除。
此外，面對時代力量立委黃國昌質詢，彭淮南也希望，明年軍公教調薪3％，而今年前8月
台灣的實質薪資也已經呈現正成長，希望可以帶動民間企業跟進加薪。
（王立德／台北報導）