※ 引述《todo0222 (Thanks anything)》之銘言：
: 羊毛出在羊身上，台北市違建大決一出，
: 住屋需求絕對大增，
: 熱門地段本來就已經租不到了，
: 向外擴散的新北地區也連帶受影響，
: 不只會讓台北市地價往上翻了好幾倍，
: 更會連帶將這些租不到房子的，
: 或沒錢租貴房的租客往新北桃園移動，
: 新北桃園的出租房也會跟著上漲，
: 北部地區炒房熱會慢慢回溫，
: 有人說幹嘛待台北，回南部不就好了？
: 南部經驗VS北部租金，
: 相信一堆人還是選擇留在北部。
這本來就需要政府的配套措施
地方政府只能動到違建
但是法規的部分還要中央政府幫忙
只是在台灣的政黨金主都一堆建商的狀況下
我是對資進黨的狗跟狗民黨的廢物沒什麼信心
要好的租屋政策，就是要參考德國
德國的居住是人權，不是商品，跟很多國家不同
特別是台灣有土斯有財的低能觀念
要趕上德國，我想還要很多年
網路上已經有很多報導大家可以去問Google
約有60%的德國家庭願意選擇一輩子租屋居住。
德國住宅自有率長期穩定維持在40％左右，遠低於歐盟平均63％的水準，長期維持以租賃為
主的形式。德國住宅擁有多元化供應來源，包括開發商、合作社、私人自建住宅、政府保障
住宅等等，以確保充足的房源供給。
德國住宅租賃市場中，以私人出租為主。保障住宅則由私營機構主導，但須遵守法律規範。
在德國，政府保障住宅有嚴格的申請規定。申請者最低收入是單人年均收入12000歐元，或
家庭年收入18000歐元，每增加一名家庭成員，此標準可提高4100歐元。
德國租屋市場的運作則仰賴法規制度的支持。根據《住房租賃法》，租房合約分為有限期和
無限期，通常以無限期為主。若要終止合約，房東必須提前3至9個月不等（視租賃時間長短
而定）告知租客。除特殊情況外，房東不得主動收回房屋。
租約期內，房東不能任意將房子收回不租，除非你能證明，房子是自住的；
而且如果你想要買賣房子，也會有許多稅賦需要繳納，
像是賣房子前，要先付 1.5% 的不動產稅，賣了房子後，要再繳 3.5% 的交易稅
有賺錢的話，還要再付15% 的差價營利稅，甚至要是賣的價錢太好
超過合理樓價的 20%，買方可以到法院爭取追討賠償。
這樣的政策有效的將房價維持在合理的範圍內
這樣的房價，甚至只有鄰國法國與瑞士的四分之一。
租金金額和上漲幅度也受到限制。簽訂新的租賃合約時，只要不違反法律，當事人可
以自由約定租金，但最終價格不得超過政府規定的「可比租金」範圍，且3年內租金漲幅不
得超過20％，租金超過若可比租金的20％，即構成違法，超過50％即構成犯罪。
有德國這種全面性的租屋政策
才有可能健全租屋市場
目前台灣的房屋自有率是80%
租屋市場跟房地產市場是連動的
政府如果不打房，調整建築法規
只打違建，只是治標不治本