你因果關係搞反了。
我實際參與過老公寓都更，有兩種人只來一次說明會後就不出現了，一樓跟頂樓。而且有
的是連來聽都不要，一次都沒出現過。
事實上，如果能先落實拆違建，這兩種既得利益者堅持不都更的動機就沒那麼強了。
再回到現實面，違建那麼多，光靠官方根本拆不完，真的要快狠準就是由共有人提起訴訟
，拆屋還地，但台灣人也不是這樣的民族性。
結論：無解。