經濟日報
北市地主 女多於男
2017-12-09 03:03經濟日報 記者潘姿羽／台北報導
俗話說「有土斯有財」，照此看來，全台女性以台北市女性的財力最為雄厚，不僅持有的
土地公告現值總額高達4.8兆元，男女土地所有權屬也僅0.93倍、全台最低，意即地主女
多於男最顯著。
據內政部最新調查，2017年6月底我國男性擁有土地權屬者，為女性的1.2倍，男性擁有的
土地面積以及公告土地現值總額也分別是女性的2.72倍及1.73倍，雖然整體男性持有土地
的情況仍高於女性，近幾年已愈來愈接近；尤其都會區雙北市女性為土地所有權人的數量
已超越男性。
細看全台各縣市男性土地權屬人之於女性的倍數，僅雙北市小於一，意即全台只有雙北市
的女性土地所有權人數量高於男性，台北市為0.93倍、新北市為0.98倍，數值愈小、代表
女多於男的情況愈顯著。
土地公告現值可反映土地的價值，雖然台北市女性土地所有權人的數量較男性多，持有土
地的總價值4.8兆元，仍不及台北市男性權屬土地公告土地現值總額5.5兆元，不過台北市
女性持有的土地總價值已遠遠將其他縣市女性表現拋在後頭。
從各縣市土地所有權屬的性別差距，可明顯看出都市化較高的區域、土地權屬的性別差距
小，主因是都市化較高的都會地區風氣開放、資訊充足，不同性別就業機會及經濟能力較
為均衡所致；非都會地區則差距較大，又以連江縣、金門縣、雲林縣、嘉義縣及澎湖縣更
顯著，男性土地所有權人數量是女性的二至三倍。
土地所有權除了購買不動產，也有部分是繼承而來。內政部地政司說明，我國繼承法制並
沒有女性不能繼承遺產的規定，但早期習俗多認為家產應由長子長孫繼承，女兒大多只能
在出嫁時得到非不動產類的嫁妝，不能和兄弟共同繼承不動產，這使得我國長期以來女性
持有土地權屬比例偏低。
內政部地政司也指出，傳統女性婚後辭職在家、相夫教子，因沒有固定收入，也難有財產
自主權；不過隨著教育普及、立保障與性別平權觀念逐漸開放，女性在就業與經濟能力、
繼承權等方面均有所提升，對於不動產領域的涉獵與掌握趨於成熟，近幾年土地權屬的性
別差距已逐漸縮小。
https://money.udn.com/money/story/5648/2865070
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