作者:
cores (24番)
2017-12-26 14:07:36雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵
https://times.hinet.net/news/21156582
「雨遮、屋簷不登記、不計價」是房地產的重大政策之一，有許多人認為此一政策將嚴重
影響房價，但高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，房價實際發酵還得醞釀2、3年
。
2018年元旦起，「地籍測量實施規則」條文修正，規定未來雨遮屋簷將不登記、不計價，
改變自2016年來可登記不計價的現況，以杜絕建商靠雨遮將坪數灌水。由於這項政策不溯
及既往，建商甚至在年底爆發「搶照潮」。
由於未來雨遮無法記入坪數，在成本不變的情況下，就有民眾擔心建商會藉此提高房價。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，明年取得建照的建案，大概要2至3年才會成
屋，估計要等到那時才會有房價瞬間提高的狀況。
天時地利不動產顧問總經理張欣民則認為，屋簷雨遮的造價與主建物相差很多，以往登記
不計價，但其中建商還是有操作的「模糊空間」。建商名義上只登記未計價，但實際上總
價不變，即使單價因此提高，大部分的消費者也搞不清楚。
好房網TV主持人田大權則表示，2018年開始變成雨遮、屋簷從可登記、不計價到正式實施
不登記也不計價有1年半的時間，田大權認為建商要弄早就弄了，明年看來，影響應該並
不大，而且從近6年，數字統計來看也未見爆發搶建潮。
5.備註:
雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵
抓穩了~~要暴衝了
作者:
Jeff9453 (不要問太多)
2017-12-26 14:08:00我已經賣肝賣腎跟一波了
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2017-12-26 14:08:00全世界有幾個國家在賣雨遮的?
作者:
ev331 2017-12-26 14:09:00房價不腰輾沒天理
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-12-26 14:09:00資金退潮 可以看看漲不漲得起來
作者:
SupCat (空空)
2017-12-26 14:10:00加價賣阿
作者: aristone (苦行僧) 2017-12-26 14:11:00
聽你在放屁
作者:
SupCat (空空)
2017-12-26 14:12:00快漲阿 不是很嗆說要報復?
作者: wwvvkai (We do not sow) 2017-12-26 14:12:00
加價賣啊
作者:
Whitening (whitening)
2017-12-26 14:14:00報復性上漲
作者:
f124 (....)
2017-12-26 14:15:00隨你漲阿 反正也沒人買
作者:
ev331 2017-12-26 14:15:0070你居然沒睡
作者:
dijkstra (邪惡數學家)
2017-12-26 14:15:00Dpp政績，房價大漲
作者:
ray0808 (Ray)
2017-12-26 14:15:00跟當初報復性上漲一樣好笑
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2017-12-26 14:16:00兩年後發酵的暴衝 XD
作者:
WWIII (東邪西毒)
2017-12-26 14:17:00靠北 真下流 雨遮也算進去 吸血鬼喔
作者:
sakeru (里昂~)
2017-12-26 14:19:00趕快繼續衝 反正我都買不起
作者: f123 (伏客么兩参) 2017-12-26 14:21:00
你加價啊，反正我22k也買不起，隨便漲
作者: arjai (阿宅星人) 2017-12-26 14:21:00
公設算錢就是實質漲房價了，沒砍公設前都是打假球
作者:
jack0216 (jack0116)
2017-12-26 14:22:00放屁..
作者: makelove0938 (飆網肥宅) 2017-12-26 14:24:00
又在騙
作者:
aaaaooo (路過鄉民)
2017-12-26 14:27:00沒把公設去掉都是假的
作者: Dannyx 2017-12-26 14:27:00
雨遮才最沒有用 難道你會用到?
作者:
peiring (peiring)
2017-12-26 14:38:00很快就會跌了
作者:
charro (掐囉)
2017-12-26 14:40:00沒漲要部要請雞排?
作者: harusocool (再看貓死你) 2017-12-26 14:49:00
根本買不起 有啥影響
作者: thomaschion (老湯) 2017-12-26 15:10:00
沒差，本來就買不起
作者: liangyou (li) 2017-12-26 15:10:00
多多說快點進場,準備翻轉人生
作者: qazws456789 2017-12-26 15:24:00
智障才跟風
作者:
rockyegg (手裡拿著小皮鞭)
2017-12-26 15:29:00你他媽的就暴衝阿 讓世界看看笑話
作者:
tkhunter (月半甲鳥！)
2017-12-26 15:34:00快爆衝啊，反正都買不起有差嗎
作者: ter2788 (詹阿獺) 2017-12-26 15:41:00
兩年後房價都再跌兩年了 還在暴漲