統整一些台灣喜歡的「機能好住宅」的特點
1. 學區內
學區內一詞看起來像是學校附近就好，但隱蘊的是要好學校附近的意思，尤其是國中升高
中這個部份，到了12年國教更慘，以前你還能用考試，大家公平。未來照地區比例去分，
富人排擠窮人會更嚴重。
2. 捷運站附近
其實就是500m下去算，最好是出口左右附近幾棟，共構宅更好！
可以說就是一個巴不得能睡捷運站休息室的概念。起床就能坐捷運了
3. 生活方便
超市不一定要，畢竟現在也很多人沒空也不會煮。
所以主要是兩大超商、2間以上的飲料店、麥當勞、各式小餐店
光是負四或全家是不夠的，重點不在買東西而是各式的網購取貨。飲料店則是要多樣選擇
麥當勞算必備。其他吃的就不用說了，越多越好。
綜合以上三點，最符合台灣人住宅需求的地方是............
台北車站週圍一圈人行道&市民高架下的空地
鄰近學校有北一女、成功
吃飯：南陽街噴街、車站微風、京站、後火車站商圈
交通：
三鐵共構
機捷、長途客運
市民高架、環快
北門觀光巴士
消費：西門商圈、台北各地下街
觀光：大稻埕商圈、西門町商圈
休閒：萬坪河濱公園、自行車道、坐擁河畔美景
歷史文化建設：大稻埕、北門、台鐵管理處、台北郵局
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