蘋果日報
熱到爆！ 高雄去年土地標出4萬坪151億
去年高雄房市買氣回溫，建案買賣移轉棟數成長近9%，然而被建商視為最重要營建資源的
土地，買氣更是熱絡。房仲統計去年高雄市公家單位土地標售標脫達4萬7444坪，較2016
年大幅成長94.9%，標脫總額達151億3333萬元，平均溢價率11.02%。
去年高雄土地買氣異常熱絡，光是高市地政局4季土地標售標脫總額高達55.4億元！富住
通商用不動產統計去年高雄公家單位土地標售，總標售標脫面積達4萬7444坪，總底價136
億3176萬元，無論土地標脫面積與總底價均創新高。回顧過去1年，包括興富發、華友聯
、永信、福懋等指標建商均有購入數千坪土地。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近3年高雄公家單位土地標售分別標脫116、10
7與116筆，去年土地標脫筆數並未大幅提升，但因標脫土地面積大、總價高，是總標脫額
能突破151億元主因，「有別於過去精華區如農16、美術館、亞洲新灣區等高單價土地買
氣熱絡，去年則多為市郊如鳳山、三民、楠梓等適合推首購宅土地較易標脫。」
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，去年房市買氣回溫，多數建商已意識到未來成
交量將谷底反彈，而土地被視為最重要且稀有資源，因此不少開發商積極進場購地，其中
又以鳳山區土地最為搶手，主因是當區新屋成交速度快，建商積極卡位。
去年高市公家單位土地標售，包括左營果貿、三民中都、楠梓後勁溪沿岸、仁武八卦段與
楠梓高雄大學周邊均有大筆土地標脫，許值瑋表示，土地買氣熱絡區均是規劃首購自住宅
熱門地段，今年包括岡山、大寮等市郊與蛋白區如三民、仁武、鳳山等土地詢問度仍高，
主力300~500坪，總價在1.5億元以下土地。
高雄近期土地買氣熱絡，高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義日前呼籲地政局可
在1月加開土地標售！針對公會建議，高市地政局土地處分科科長郭陽春指出，因農曆年
節即將到來，加上距離今年3月首季土地標售不遠，若開發商有購地需求，可先致電詢問
告知，地政局會將需求在土地標售前置會議討論。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180102/1270357/
作者:
dn2941 (鳥籠房奴)
2018-01-02 14:42:00高雄起飛啦
作者:
Skydier (噫！)
2018-01-02 14:42:00高雄起飛啦!! 樓下台北鳥籠城人崩潰
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2018-01-02 14:42:00樓下快進場
作者: Foreignline 2018-01-02 14:42:00
高雄起飛
作者:
sorrywow (snoop dogg)
2018-01-02 14:42:00臭空氣
作者:
k543k5 (養樂多)
2018-01-02 14:43:00販售幸福囉
作者:
bodielu (布袋大叔)
2018-01-02 14:43:00炒地有幸福
作者: A0091127 (A009) 2018-01-02 14:43:00
幸福起飛
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2018-01-02 14:43:00如果是馬英九在賣地還債 這個版大概已經洗10頁了
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2018-01-02 14:43:00起飛了
作者:
dn2941 (鳥籠房奴)
2018-01-02 14:43:00整個高雄都是重劃區
作者:
f124 (....)
2018-01-02 14:44:00敗家子賣祖產摟
作者:
dn2941 (鳥籠房奴)
2018-01-02 14:44:00屌打台北鳥籠城
作者:
rossikao (伊乃木及埃)
2018-01-02 14:45:00幹你娘炒地狗一堆
作者:
maxdi (:I" )
2018-01-02 14:46:00高雄市公家單位土地標售標脫達4萬7444坪 公家賣地..哈哈
作者:
dn2941 (鳥籠房奴)
2018-01-02 14:46:00反觀台北鼻屎城 沒地能賣了
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2018-01-02 14:48:00去年高雄一個跳樓的都更官員 都更覺青連眼都眨一下
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2018-01-02 14:50:00當初幹譙苗栗賣地炒地的覺青 跑哪去惹???
作者:
akway (生活就是要快樂)
2018-01-02 14:50:00台北真的沒地可賣 連游泳池都要賣掉
作者: wsx26997785 2018-01-02 14:51:00
台北炒到無法都更 太貴了 導致市容...........
作者: zebra7 2018-01-02 14:52:00
智障肥菊只會賣祖產 債還越來越多DPP執政 品質保證
作者:
akway (生活就是要快樂)
2018-01-02 14:53:00高雄賣地還不見得炒的起來 有人肯收就不錯
作者: kenro 2018-01-02 14:55:00
炒地皮怎麼有人白痴還很得意啊
作者:
DORAQMON (哆啦咪咪)
2018-01-02 14:56:00希望多住一點人，多辦路跑，幫忙吸光霧霾
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2018-01-02 14:58:00賣地還債 ㄏㄏ
作者: zzro 2018-01-02 15:02:00
買地屯地跟蓋建案根本兩回事 更別說是從政府手上買的
作者: naroto31 (阿睿) 2018-01-02 15:02:00
政府放任的 不相信平民有人進入
作者: kano4002 2018-01-02 15:02:00
公家賣地...
作者: zzro 2018-01-02 15:04:00
賣的時候如果沒附帶條件幾年內要開發 等於放給財團屯地
作者:
hihimen (aa)
2018-01-02 15:04:00賣祖產囉~~~~
作者:
iceroy (低調低調低調)
2018-01-02 15:04:00起飛啦~飛啦飛啦
作者: ter2788 (詹阿獺) 2018-01-02 15:06:00
就是這樣 超爽 先舉債興建在賣地還債
作者:
gidapops (你今天兄弟了沒)
2018-01-02 15:06:00呵呵 賣光了 以後政府沒資產 又欠一屁股
作者: niko0202 (Niko) 2018-01-02 15:07:00
徵收來賣地 就是爽賺，至少還有400萬坪可賣 不怕不怕
作者:
neofish (半帶擬隆鯛)
2018-01-02 15:07:00顏色正確就是活化資產啦
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-01-02 15:10:00花媽：你們不支持648，我就把祖產賣光光
作者:
f124 (....)
2018-01-02 15:10:00便宜徵來賣 無本生意就是讚
作者:
vntlu 2018-01-02 15:13:00就炒地阿
作者: twptt 2018-01-02 15:13:00
高雄幸福滿出來囉
作者: storyo11413 (小便) 2018-01-02 15:14:00
重劃地太多了 賣爽爽
作者:
kissung (天堂鴉)
2018-01-02 15:22:00幸福
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-01-02 15:24:00下一代的高雄人慘了
作者:
pikeman (li)
2018-01-02 15:25:00人口負成長的城市，啊不就好棒棒
作者: HowieH (好) 2018-01-02 15:36:00
真的 這在台北早被罵死
大方舉債又大搶補助，再大賣公地，高雄人好幸褔，嘻嘻