Re: [問卦] 一千萬要買房是不是貸款比較划算 liang691206 PTT批踢踢實業坊

Re: [問卦] 一千萬要買房是不是貸款比較划算

作者: liang691206 (liang691206) 2018-01-26 23:08:02

算房子900萬好了
所以最多貸600萬頭期300萬
一個月含本金要還大約算35000左右
(一般賤民約到四萬公務人員可以談到三萬出頭所取中間值)
貸20年約840萬(還貸款總額600萬+利息240萬一年12萬利息)
所以一年大約要還約本金+利息42萬
1000萬-300萬=700萬
42萬/700萬=6%
700萬放定存一年利息約7萬多塊
中華電信700萬全丟進去 5% 約35萬

作者: twn65w65 (喵喵羊) 2018-01-26 23:11:00

為啥會有頭腦清楚的在這發文

作者: x04nonesuchx (肥嘟嘟撞破門) 2018-01-26 23:14:00

中華電現在沒有5%了吧

作者: shadowless (....) 2018-01-26 23:23:00

有錢還是一次付清好

作者: hikku (還我無憂的日子) 2018-01-26 23:33:00

貸款比較划算錢會貶值

作者: iljie ( ä¸èƒ½èªªçš„æš±ç¨±) 2018-01-26 23:37:00

要保證股票不會虧價差

作者: Combatant (o(＞＜；)o o) 2018-01-26 23:38:00

為什麼要把本金放在裡面計算那就是你的房屋價值啊

作者: iSkycc (blue) 2018-01-26 23:38:00

等你賠錢還不出房租更慘C大，他算的本金加利息..

作者: carlos5978 (翼雲) 2018-01-26 23:46:00

就是一堆智障老是以為自己是投資高手認為一定要貸款

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