※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: 有一個說法是
: 繳房租也要錢
: 倒不如那這個錢 去繳房貸
: 數十年後
: 租屋的 你還是沒有房子
: 買屋的 你已經有一棟自己的房子
: 那個正確呢？
講一下幾個比較沒人注意的點
1. 房貸要利息 一般貸款八成二三十年的前幾年根本沒付到本金 都還在還利息
1.5啪的複利20年自己算一下利息要多少
2. 全世界都在通膨 這是歷史必然性 除非來世界大戰死掉一堆人
通膨造成的效應就是現在的錢比較值錢
除非房租有瘋漲 不然每個月繳房租肯定比比一口氣貸幾百萬划算
3. 非投資出租的自住房屋在資產上都算是負債 去找幾本理財書都會這樣跟你講
因為房子會折舊卻沒有產出
4. 接著折舊講 台灣現在也推出賣70年地上權的房子了
價錢比一般買房少很多 我是比較推薦買這個
大部分人租屋都是擔心房東亂漲租金或著趕人 買這個解決房東的問題
至於產權 70年也差不多該都更了 如果都是自有屋以台灣現狀非常麻煩釘子戶一堆
地上權時間到建商收回土地統一蓋新的 減少跟刁民扯皮的時間.