https://read01.com/dEMQ8Rd.html
年輕人不敢生小孩，高房價得背鍋？有人找到了鐵證！
2018/01/26 來源：每日經濟新聞
21世紀最貴的是什麼？
是人才。或者更簡單地說，是人。
縱觀北美、西歐和東亞這樣經濟文化相對發達的地區，普遍都面臨著生育率嚴重偏低的現
實。
以鄰國日本為例，2016年，日本總人口減少30.8萬人，出生數自有記錄以來首次跌破百萬
，創下了一個多世紀以來的新低。
經濟發展需要大量年輕勞動力支撐，老年人口更需要年輕人「愛的供養」。每經小編（）
注意到，為了鼓勵年輕人們多戀愛成婚，提高生育率，各國政府想盡了各種刺激手段。
比如丹麥政府在全國電視台播放公益廣告，號召年輕男女多出國享受陽光假期，提高「配
對成功」機率；韓國在大學開設戀愛課程，學生必須和同班同學約會一學期，作為考核的
一部分。
▲丹麥電視廣告
不過最近，英國皇家經濟學會在2017全年大會公布的一篇優秀論文，卻給了人們新的思考
。
英國經濟學家阿克索伊發現，在房價高漲的背景下，有房還是沒房，成了年輕情侶願不願
意要小孩的一道分水嶺。在英國房屋價值每上漲1萬英鎊，有房一族的生育率便會增加
3.8%，而沒房的租客生育率則要下降4.4%。
每經小編（）注意到，美國國家經濟研究中心（NEBR）也有過類似的發現。美國經濟學家
德特林和基爾尼還得出結論，高房價對美國無房一族生育率的打擊，甚至比高失業率還要
可怕。
▲來源：攝圖網（圖文無關）
房價越高，年輕人越不敢生小孩，這似乎成了普遍規律。
難怪有英媒呼籲，要解決英國生育率持續走低的現狀，首要的工作是要建起廣廈千萬間，
「大庇天下寒士俱歡顏」。
房價太高，英國去年少生9000嬰兒
自從上世紀70年代起，直到2007年次貸危機爆發，英國房價水平在40年間大約增長16倍。
蘭卡斯特大學全英經濟調查報告顯示，正常的經濟學解釋（例如人口增長、收入上升或信
貸增加等）很難說明房價暴漲的原因。80年代以及2000年代中期，有很多「情緒亢奮」的
英國買房者抱著投機的心態持有房產，從而大大推高了英國的房價水平。
https://i3.read01.com/SIG=3g9eq1t/3049454f47354e4e4565.jpg
▲數據來源：EuroStats
每經小編（）注意到，盲目畸高的房價使得英國的住房擁有率持續走低。
據英格蘭住房調查的數據顯示，2017年英格蘭-威爾斯地區（占全英國總人口87%）住房擁
有率只有62.9%，為1985年以來最低的數據。同時根據「租房世代」（Rent Generation）
組織的數據，該地區租房者的比例為2004年時的兩倍。
與此同時，據英國國家統計辦公室（ONS）的數據，2017年英國出生人數（約77.5萬）降
到了十年以來的最低水平。那麼，高房價、低自住房擁有率和低出生率之間，是有必然的
聯繫還是純屬巧合呢？
經濟學家阿克索伊在為歐洲發展銀行做的《房價對出生率的影響：來自英格蘭的新證據》
一文顯示，高房價和低生育之間，有著明顯的因果關係。
阿克索伊解釋道，
「對於有房的人來說，房價上漲給他們的財富帶來凈增值，他們會願意拿增值的一部分作
為擴充家庭的儲備基金，養育新的寶寶。
對於租房客來說，房價上漲使得存錢買首套房的壓力更大，他們更願意選擇將生育推遲到
成為有產階層之後。」
研究發現，對於10%的房價漲幅而言，有產階層的生育率會增加2.8%，但是無房一族的生
育率會下降4.9%。
鑒於英國目前較低的住房擁有率水平，綜合來看，房價每上漲10%，總體人口的生育率大
約下降1.3。
根據2017年上半年數據，英國房價上漲約6.8%，依照此趨勢推斷，英國在2017年因為房價
原因，可能總共少生了接近9000位嬰兒。
高房價比失業還可怕
房價越高，沒房的年輕人越不敢生小孩，這個規律絕不僅是在英國才生效。
每經小編（）注意到，早在2011年10月，美國國家經濟研究中心的德特林和基爾尼就發表
過題為《房價與出生率：房地產市場如何影響生育決策》的論文。
文章通過幾十年的樣本數據驗證得出，在美國都市地區，房價平均每上漲1萬美元，有房
者的生育率會激增5個百分點，無房一族的生育率則會下降2.4%。依據美國現有的住房擁
有率水平，房價每上漲1萬美元，總生育率會提高0.8%，這一點和英國恰好相反。
正因如此，根據世界銀行的統計，美國平均每名婦女的生育數量為1.84，雖然尚未達到
2.1的替代生育率水平，但已經在已開發國家中算是相對較高的生育率了。
德特林和基爾尼表示，購房是與育兒有關的最大開支之一，除了新婚夫妻需要首套房作為
婚房以外，即使有一套小戶型的夫婦，也需要面積更大的房子迎接新生兒的來臨，從而形
成「改善型剛需」。
▲來源：攝圖網（圖文無關）
房價對生育率的影響在各年齡段人口中也有很大差異，其中年輕人對房價最敏感。在美國
，20-29歲的非洲裔女性的住房擁有率最低，僅有8%。相反，30-44歲的白人女性住房擁有
率最高。
此外文章還發現，房價上漲對美國無房一族生育意願的影響，甚至要超過失業帶來的影響
。尤其是在某些「供給受限」的地區，房價上漲對無房者帶來的恐慌情緒會被放大，有房
的人則更加「有恃無恐」地生育小孩。
刺激生育，各國政府出奇招
每經小編（）注意到，提高生育率成為很多國家頭疼的大事，為此很多千奇百怪的政策也
因此出台。
2015年，丹麥政府在全國的電視台推出了一系列廣告，主題為「為了丹麥，為了母親」。
廣告中丹麥政府強調，丹麥的出生率已經到了27年來的最低點，需要年輕男女們為國家做
出貢獻。丹麥政府還為此出謀劃策，比如多曬太陽可以增加維他命D的吸收，年輕情侶一
起出國旅遊，可以增加新鮮感，運動鍛鍊可以增加愛情生活的活躍度等。
同時，首都哥本哈根的市政府也推出了大膽的宣傳攻勢，主題「Screw for Denmark」。
根據丹麥報紙Politiken報導，在2016年初，也就是廣告投放後十個月左右，丹麥的出生
率迎來了一個小高峰，比前一年同期增加14%。
出生率同樣很低的韓國，甚至出現了一個新詞「三破世代」（Sampo Generation）。「三
破」在韓國口語中指放棄了戀愛、婚姻和生育這三樣成年人責任的年輕人。
為了提高「三破」年輕人對戀愛的興趣，韓國一些大學甚至開設了戀愛課程。根據每日電
訊報報導，選修這門課的年輕人必須和同班同學約會，作為考核的一部分。
韓國最早開設這門課的東國大學教授姜佳素（Jang Jae-sook）表示，他認為實踐經驗比
理論學習更加重要。
姜佳素表示：
「現在的韓國年輕人太忙太累，以至於在戀愛中缺乏經驗，笨手笨腳的。
韓國的未來還的靠年輕人們維持家庭生活，人口減少的現實使得戀愛結婚生子變得更為關
鍵。」
每經編輯 鄭直
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
台灣人口太多了 台灣政府搶在英國研究之前
知道拉高房價就能阻止年輕人生育 形成少子化
大幅降低生育率領先全球!!