作者:
Pravda (真理報)
2018-02-02 10:50:40價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落
2018-02-02 09:49經濟日報 記者游智文╱即時報導
高雄六合夜市人潮大不如前，用餐時間座椅經常都是空的。 資料照片
景氣不佳，陸客來臺人數大減，各地夜市不時傳出因人潮銳減，店家生意大不如前。業者
統計網友票選必逛十大夜市店面租金總價行情，發現目前行情和最高行情比較，都少了一
半甚至七、八成。
德天國際地產總經理田揚名表示，過去國人愛逛夜市，夜市店面不論租或買，都是一店難
求，但近年陸客減少，各地夜市商品重複性太高，價格又貴，國人逛街人潮也不若以往，
加上受國內景氣不佳影響，各大夜市提袋率明顯下降，空有人潮卻沒有消費熱潮，夜市店
面已不再是金雞母，租金行情也節節滑落。
根據德天國際統計，臺北士林夜市店面最高租金一個月達134萬，為日藥本舖在2016年承
租，位於基河路、文林路三角窗店面，但近一年來最高租金總價在60萬以內，還不到先前
最高租金的一半。
高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬，但目前租金較高的都只有十多萬，最多18萬元，
只有最高行情的三分之一。
田揚名表示，先前市場資金充沛，不少人看好夜市店面，進場搜購，帶動夜市店面價格節
節上揚，投資人為拉高投報率，就不斷調高租金，而租金三級跳，承租商家當然得將租金
反應在商品價格上。
田揚名表示，以前大家愛逛夜市，是因為夜市賣的衣服，用品便宜，但店家不斷反應租金
，調高售價的結果，就是夜市的東西不再俗又大碗，消費者覺得價變貴，量又沒變多，本
來一周逛三次，現在久久才逛一次，是夜市人潮減少主因之一。
田揚名表示，實體店面雖仍有部分優勢，但若店租成本太高，很難和電子網路商店競爭，
也因此現在商家多不願付出太高的租金承租店面，建議想要長期持有的夜市店面屋主，要
適時調整心態，屋主跟商家是唇齒相依的關係，訂出能長期穩定收租的店舖租金才是良好
的收益投資規劃，否則店面閒置過久，對於商圈氛圍、店面流通及價值也會有影響。
https://udn.com/news/story/7728/2963744
作者:
end56 (終結56)
2018-02-02 10:51:00大絕招:路克布萊
作者: pp9960 2018-02-02 10:51:00
剩娃娃機店在撐夜市
作者:
tensinya (板橋松本潤)
2018-02-02 10:51:00幹 又在陸客 他們來也是一堆人吃一盤 是有多賺？
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2018-02-02 10:51:00賣的比店家貴 又不乾淨 傻了才去
作者:
Newtype (你快樂所以我快樂)
2018-02-02 10:52:00愉悅 之後會不會變成六合夾娃娃夜市XD
作者: pp9960 2018-02-02 10:52:00
永和樂華夜市周邊有十二家娃娃機店房租平均10至20萬
作者:
kobebird (嚐嚐我下面的黑曼巴)
2018-02-02 10:53:00什麼都推給陸客 明明就租金亂漲
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2018-02-02 10:53:00又扯到陸客
作者: wate5566 (_(:3」∠)_) 2018-02-02 10:53:00
盤子夜市
作者: pp9960 2018-02-02 10:53:00
只有娃娃機店的夜市
作者:
kiddcat (雜魚)
2018-02-02 10:53:00比店家貴,又那種環境,很訝異還有人願意去逛去買
作者:
jorden (William)
2018-02-02 10:53:00房東賺飽 租不出去 加價租
作者:
tensinya (板橋松本潤)
2018-02-02 10:53:00逛夜市簡單吃價格逼近飯店buffet,我吃飯店就好了
作者:
tensinya (板橋松本潤)
2018-02-02 10:54:00一堆只想做一次性生意的怪誰？
作者: zhandy35 (走過路過不錯過) 2018-02-02 10:55:00
別說啦，店租再降也回不去了
作者: s1032kj (無聊) 2018-02-02 10:56:00
品質比淘寶還慘蠢蛋才去買
作者:
vgl ( )
2018-02-02 10:58:00幹你媽的始作俑者就是該死的房東貪心漲房租
作者:
Misher (Misher)
2018-02-02 10:59:00爽，垃圾夜市
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白頭)
2018-02-02 10:59:00隨便吃一吃就破百了...夜市真的沒吸引力了差不多的價格大家去百貨公司美食街舒服又乾淨
陸客來->預期生意更好->漲租 原本就很合理 現在不來跌
作者:
jay17988 (jay17988)
2018-02-02 11:00:00租金漲 價格也漲 這些人根本不懂什麼是夜市文化 就是用
作者:
cocosu (起司豬排堡)
2018-02-02 11:01:00高雄本地人本來就不去六合夜市
夜市就是要便宜大碗，現在夜市都走精緻路線，腦袋有洞嗎
作者: jerebo (關西常駐) 2018-02-02 11:01:00
殺雞取卵不就是這樣嗎? 為何現在抗議卵產量怎麼變少了?
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2018-02-02 11:04:00隨便吃幾樣小吃就好幾百 當然去餐廳
作者: roader28 (期待) 2018-02-02 11:04:00
怪我咧
作者:
seal998 (偽善的流沙)
2018-02-02 11:05:00也不精緻啊，一樣的破爛還賣那麼貴，根本夭壽骨
作者:
rcak801 (阿常)
2018-02-02 11:10:00就沒競爭力啊
作者:
tim9527 (是個肥宅)
2018-02-02 11:10:00幹你媽的 一堆娃娃機 垃圾房東
作者: otsuka123 (123) 2018-02-02 11:14:00
夜市環境都沒整理 外國夜市好乾淨有規劃
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2018-02-02 11:15:00
貴 髒 難吃 低俗 還有人去?
作者: otsuka123 (123) 2018-02-02 11:16:00
台灣人就想賺快錢 炒短線 一窩蜂 最後搞爛
作者: love1987817 2018-02-02 11:16:00
惡性循環 層層漲 死好啦 怪誰？
有店面的 我不承認是夜市...那叫商圈夜市就是一堆攤販在一個地方趕集 這樣成本低流通快
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2018-02-02 11:18:00
對了 還有幾乎都是有害身體的食物
現在夜市大概只有地瓜球、手工痲糬這類的小點心會買來解個饞
作者: k011511 (吉姆王) 2018-02-02 11:21:00
==六合倒一倒啦
作者:
YSJ543 (勝利組的人生)
2018-02-02 11:23:00六合童子
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2018-02-02 11:39:00夜市東西價格真的不知道在貴三洨
作者:
simata (gogogo)
2018-02-02 11:44:00娃娃機夜市
作者: Dt5l (Dly) 2018-02-02 11:47:00
店租下降，東西也沒有便宜啊。
都賣一些淘寶貨 我是不會自己去淘寶買喔 再懶的也是上蝦皮 誰會去夜市啊