蘋果日報
估狗街景找房價 過去買透天現在買2房
時間忽悠過去，房價一去不復返。有時不經意從估狗街景，也能意外發現，過去房價廣告
實在好親民！
以台中沙鹿為例，5年前當地透天別墅，在外圍非屬精華區段，傳統1樓停車、面寬4.5米
別墅，主力總價700萬元不算太難找，還可獨享天地，使用空間超寬敞。
但是近年隨著房地產效應外擴，當地也掀起一陣陣大樓風潮，圍繞沙鹿市區至少即有4棟
預售大樓案推出，紛紛規劃小宅型產品，許多權狀不到30坪的格局，總價含車位即要500
多萬元，若是3房動輒600萬元以上，幾乎快追上當年透天價。
太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒指出，過去5年當地房價漲非常多，加上易漲
難跌的特性，附近別墅動輒要價千萬元以上，不少年輕人自然退而求其次購入大樓產品。
另有當地房產業者呂先生補充，透天與大樓市場從最原始的土地開發基期，到後續相對應
的成本都不一樣，並不能以兩者持有坪數或地坪來估算原始成本，而且對於建商來說，總
價市場科層壁壘分明，每個價格帶及產品其實都會有機會切入市場，差別只在於市場接受
度會到哪邊。（王鈞生／台中報導）
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