※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言：
: 平均一年僅千戶》北市老宅全都更得花600年
: 扶養比全台第一 屋齡比古都還老
: 〔記者徐義平／台北報導〕雖然蔡政府為加速老危屋都更，去年五月實施「都市危險及
: 老舊建築物加速重建條例」，且力拚都更條例修法在上半年完成三讀。但依據台北市都
: 更處發布最新報告，十二年核准實施都更案僅三一五件、平均一年僅二十六件，已安置
: 的都更現住戶為一萬二○一三戶、平均一年僅千戶；對比北市屋齡三十年以上的老宅逾
: 五十九萬戶、四十年以上「高齡」老宅達二十六．三萬戶，北市老宅都更得花近六百年
: 、高齡老宅也得花掉二六三年。
: 根據內政部統計，北市屬全台人口第四老的城市、六十五歲以上人口占比達十六．三七
: ％，僅次於嘉義縣十八．四六％、雲林縣十七．五五％、南投縣十六．五二％等農業縣
: ，為六都之冠；北市的扶養比（幼年人口及高齡人口對青壯年人口之比率）達四十三．
: 一七％，更高居全台各縣市第一名。
: 逾40年高齡宅 都更得花掉263年
: 再根據內政部不動產資訊平台統計，北市也是全台老宅最多的城市，住宅屋齡平均超過
: 三十三年、較「古都」台南市還要老；北市住宅屋齡逾三十年佔比近六十七％、達五十
: 九．七萬戶，四十年以上高齡老宅也達二十六．三萬戶。
: 房產業者指出，以北市十二年來都更安置現住戶僅一萬二○一三戶，平均每年僅千戶，
: 光是以根本沒有無障礙設施的四十年以上高齡老宅來推算，依現況至少要花二六三年才
: 能完成高齡老宅都更，讓老人不再住老危樓。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市在二○○九年首季平均屋齡為二十六
: ．五六年，僅八．六％是逾四十年的高齡老宅，但到去年第三季，高齡老宅已大增到近
: 兩成，短短八年半時間，高齡老宅增加近二十萬戶，以資料推算，再十年時間，還會再
: 增加三十三．四萬戶；對比二○○九年以來，北市每年核發拆照數量僅千餘宅，都更速
: 度根本趕不上老化速度。
: http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1174768
: 備註:
: 天龍國600年老屋都可以當古蹟了，覺青團體那時候抗議就出師有名了，我覺得可以
會反對都更根本問題是什麼
就是公設不公不義 有的人不想要什麼門口豪華玄關
只要有一個大的室內空間住進家人這個願望都很難
廣告上的坪數打七折才是你實際住的大小
言下之意就是有十年要付給你一年可能用不到幾次的鳥地方
公寓住宅不用管理委員會 不用公設 10%樓梯間大家過得很愜意
為何要大家卻硬吞華而不實的公設 還要吞30%
這才是根本問題吧
當住宅包裹著30%住不到的空間 誰也不願意退讓一步 就不會有人支持都更
你買時30坪 都更蓋好剩20坪 會願意的人再來說

無解

不能喬嗎

一堆人想要押在最後凹一換幾才是重點

其實問題更大的是原本室內30坪，換成新屋剩下15坪。建

會啊，願意

條件這麼差，為啥釘子都只有少數幾%啊...真的這麼糟，一年還有千戶都更，台北人是都吃素的嗎 ._.

都更談條件不就是在談這些...就算沒有什麼豪華門廳有的沒的 單純只蓋一個普通大樓型 依照現在法規光是要求

都不用逃生、避難跟公共空間呢

雙逃生梯 還有電梯 公共機房空間等等 你要10%根本不可能難道你房子蓋好不用樓梯不用走道直接穿牆進屋嗎都更最大問題講白了就是人性在貪啦 不只建商貪 住戶也貪當然也有少部分是情感因素 或是經濟真的無法負荷未來可能會產生的管理費等BLAH BLAH費用

想住公寓的房子賣一賣搬去南部好嗎? 台北的市容真的醜

再來就是因為地面積產生的建蔽容積率問題 分配起來要真的每個人都拿到完全一樣使用空間真的有難度 更別提還

問題根本不是公設，打七折老人家也很夠居住

有些一樓 頂樓住戶 把外推加蓋的也算在自己室內面積去談

不需要等600年那麼久，只要本省人繼續搞爛台灣，不

笑死人10%，沒出過社會的中學生談都更還講得振振有詞

而且大部分的釘子戶訴求才沒那麼簡單

光祖屎談分割 就有1/6持分的親戚 喊沒一半不分割惹 呵

10%… ?? 建商貪也比不上住戶貪 看HKA事件還不清楚?

覺青沒有資格提釘子戶 當年不就是那群政治蟑螂為了搗亂挺釘子戶嗎！

屁，房價才是重點

9.2主張要引進祖國軍隊來解決住房問題,全部交給黨來分配最公平惹

哪天又一個大地震就會強制實施大規模天擇以及都更