保護國民免受威脅 紐西蘭禁止外國買家購屋
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紐西蘭首都威靈頓一隅（維基百科）
【大紀元2018年02月06日訊】紐西蘭今年出台一項禁令，禁止外國買家購買本國房地產，
以控制失控的房價，保護本國居民免受「過度國際資本」的威脅。
美國之音報導，紐西蘭勞工部認定，外國投資者已經把紐西蘭本地居民擠出了購房市場。
2017年，紐西蘭全國的房屋中間價漲幅為5.8%，至40萬5465美元。
在截至2017年6月的一年裡，紐西蘭首都威靈頓的房價飆升18%，使得很多想要購房的人都
望而卻步。而高房價使得很多紐西蘭人無力買房。
25年前，有大約四分之三的紐西蘭人擁有房產。現在的數字是64%，而且還在下降。
低利率、房源有限及移民潮是拉高房屋價格的原因。維多利亞大學公共財務教授諾曼‧詹
麥爾說，其它國家有限制外國人擁有房產的先例。
詹麥爾說：「瑞士是一個經典的例子，他們限制外國人買房。這是一個合理的經濟理論，
也就是如果全球資本都在試圖尋找投資機會，如果這些外國投資人想要將資金放在紐西蘭
，那麼這就將拉高房地產價格，而紐西蘭本地人則無法購房。我們應當尋找配置本國房產
資源的最佳方案。」
但批評人士表示，外國投資者對房產市場的影響只占很小一部分，而紐西蘭貿易部長戴維
‧帕克說，限制並不只是因為價格，更多的是要保證公平。
帕克說：「我並不是要針對個人。我只是在保護紐西蘭人不會受到過度全球資本的威脅…
…如果我們想要維持自由、與世界交流的狀態，我們必須要保護本地人口不受這些過度資
源的威脅。」
中國買家一直是紐西蘭離岸購買的主力。政治評論人士布萊斯‧愛德華茲說，新法律顯示
紐西蘭當地社區的不安以及對於猖獗資本擴張的憂慮。
愛德華茲說：「自2008年全球金融危機之後，紐西蘭政治中就存在著激進主義，很多人將
財富集中視為一些問題的源頭。現在大家更加聚焦於不平等，很多人將富裕群體視為問題
。這有種族因素在裡面，可能被視為排外主義甚至是種族歧視。現在有大量亞洲財富進入
紐西蘭，不管是在這裡投資還是移民這裡，紐西蘭人都會對這股力量保持懷疑態度。」
儘管存在貸款限制和政治不確定性，紐西蘭的房地產價格繼續穩步上升，而對於很多紐西
蘭人來說，成為房主的夢想已變得越來越遙不可及。
欲購房者說：「我現在租房，很貴，不知道我自己什麼時候能買房。我很想買。」而有房
一族則表示，看到年輕下一代人，「我真的為他們擔心。我覺得現在的情況再發展下去，
他們幾乎不可能買得起房」。＃
新聞連結：
http://www.epochtimes.com/b5/18/2/6/n10118398.htm