國發院降價售地 北檢查馬英九有無主導
http://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1175611
2018-02-08〔記者錢利忠／台北報導〕
6天內突然減價4.2億 檢方取得關鍵議價備忘錄
台北地檢署偵辦國發院土地交易案，取得當年國民黨行管會高層與買家元
利建設所簽的「議價備忘錄」，懷疑行管會為達成當時新任黨主席馬英九
提出的黨產處理時間表進度，才在談妥合約的六天內突然減價四．二億元
；由於相關報價內容均有呈報中常會，由主席馬英九議決，北檢近日將全
力釐清馬究竟有無主導降價售地一事。
黨魁握有資產處分決策權
國民黨為籌措黨工退休金經費，二○○五年四月十二日正式標售中興山莊
土地共二萬三七五九坪，該案原有卅多家廠商領取招標單，後來卻五度流
標，只有元利建設一家出價；同年八月十七日，國民黨與元利簽訂議價備
忘錄，談妥以總價四十二．五億元讓售，但六天後的簽約日，國民黨竟又
自降四．二億元，讓檢方懷疑其中有故意賤賣情形。
檢方目前已傳訊多名相關人士釐清交易過程，包括當初代表國民黨與元利
建設蔡姓副總議價的行管會前高層鄭國禎，綜合相關證述，檢方發現國民
黨或其黨營事業的名下資產，處分決策權都是掌握在黨主席手中，連戰擔
任黨主席期間五度未簽售地公文，馬卻在就任不到一個月後，就讓該案降
價到卅八．三億元成交，與國民黨最初預期的六十五億元賣價相比，價差
高達廿六．七億元，不排除馬就是關鍵性決策角色。
據了解，元利當初是以土地變更後，須額外負擔九．四億元土地增值稅為
由殺價，行管會考量該土地多次招標，只有元利建設有興趣，疑為避免談
判破局，使馬主席提出的黨產處理時間表跳票，才會同意再降價四．二億
元求售。
不排除再傳喚馬到庭說明
此外，時任行管會主委張哲琛曾上簽向馬英九報告，指該地經五次標售，
僅元利建設一家出標，為因應國民黨當前財務需求，擬以總價四十二．五
億元讓售，當時馬批示回覆「悉」，加上國民黨在馬上任後不久就召開中
常會討論售地事宜，北檢認為馬全程掌握該交易的議價狀況，視案情發展
，不排除再傳喚馬到庭說明。
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