剛好小弟長輩面臨都更
有機會去聊解一下，
其實老一輩的大都很想都更，
但是7成左右的住戶都是貧窮老百姓，
而且舊房不含雨遮陽台的坪數，
在這樣的情況下大約實用坪數是10坪左右。
10坪的空間還要住上3.4人。
如今經過權利變換，
因為這裡只經過初步了解，也沒辦法說得很詳細，
先把原坪數換算成現今的價值
最後再換成現在的坪數然後再扣掉公設，
這樣的情況下只剩不到7坪，
然後新成屋的圖面每間都是蓋15坪左右(含雨遮陽台)，
然後政府再把建造成本當成共同負擔部分加諸在增購坪數上，
變成原住戶原本已經是窮人，
想拿回原住宅空間變得負擔加重(約一坪開價60~70萬)，
之後還有新制的課稅還有管理費重重負擔。
原本想都更的原住戶都懼怕了。
更別談原本4.5樓蓋完變成11.12樓
政府把多的戶數拿去賣掉可以拿回多少，
我是覺得造價成本讓原住戶負擔有點......
(因為原住戶提供了土地)
這是小弟目前了解的情況，如有錯誤還請指教。