其實重點是最大的好處在哪?
建商想要賺最大,住戶想要分最多。沒有哪邊就比較高級啦。
我覺得要解決這個問題很簡單,就是公開透明。 所有要都更的住戶統一跟政府登記,開放
所有建商來開條件,讓住戶挑條件最好的建商來蓋,一切迎刃而解。並且公開所有都更條件
以供查閱。
對住戶來說,如果公開之後有十間建商投標,而十間條件都差不多,最好的可能就多給你個
110趴,而以往歷史同地段最好就是105趴,那住戶自然就知道其實最好也大概就是這樣,要
推自然就快了,除非完全不想都更,不然條件最好就是這樣,那再拖也沒用,至於完全不想
都更的,真的就是沒有任何辦法,人家就是不想,那就認了
而對建商來說,其實很多建商再住戶好談的情況下,是願意少賺點的,住戶趕快談,讓建
商趕快蓋,趕快蓋完結案就可以蓋下一棟,可能還賺更多。
我家住石牌,當初也有建商來談,開出的條件是1坪換1坪加車位,但是每戶還要出幾百萬,
建商除了拿住戶的現金,還可以拿蓋完分剩下的幾戶還加店面,這條件………
ps:我家好像住三還是商1 有點忘了