中時
柯P直嗆 住戶心態需先都更
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180209000584-260118
完整新聞內容
花蓮地震再次震出民眾對老屋、都更問題的重視，台北市老屋特別多，但無論海砂屋改建
或都更進度都牛步，台北市長柯文哲表示，以現在方式，要1000年才能完成全市都更；話
鋒一轉他直言，最需要先「都更」的，其實是居民的心態，住戶對都更有一個很錯誤的觀
念，期待一毛錢都不用花，政府不但在都更期間幫你付房租，還可以1坪換1坪、附贈車位
，世上有這麼好的事情嗎？
按現況千年才能「更」完
據統計，台北市歷年來需拆除的海砂屋有92件、4023戶，需補強的案件則是14件，扣掉已
解除列管者，目前仍有46件、2272戶須拆除重建，另有9件須加勁補強；至於老屋都更，
去年申請量僅50多件。官員坦言，兩者最大的困難都在於「人」，一旦權利分配問題卡住
，就會延宕進度。
對此，柯文哲表示，目前每3個月都把都更政策檢視一遍，最近10天內會再開一次會，不
斷修正政策上需要改進的地方，希望加快速度，因為台北市都更一定要做，否則2年前台
南大地震如果發生在台北，恐會倒掉4000棟房子、6萬人死亡。
台北遇強震 後果難想像
他說，最近在整理現行都更政策，應該做大幅修改，否則按照目前方式，台北市都更估計
1000年後才能完成。媒體追問，這代表要先都更的是民眾心態嗎？柯文哲直接回答：「對
！」
從921大地震、台南到花蓮，每發生強震就會掀起加速都更聲浪。前內政部長李鴻源說，
他在內政部長任內就呼籲進行防災型都更，要求營建署1個月內將全台土壤液化潛勢區套
疊出來，並針對台北5處、新北2處都更基地規畫草案，一切準備就緒，但當時政院不支持
，計畫至今躺在內政部抽屜，沒人敢拿出來執行。
他強調，花蓮房屋耐震係數約0.33g至0.34g，已有多棟建物倒塌，台北建物耐震度更弱，
只有0.23g至0.24g，又是高度土壤液化潛勢區，人口非常密集，一旦發生強震，將有上千
棟、甚至萬棟建物倒塌，「後果根本不敢想像。」
總統、行政院長都到場勘災了，應該要有重大宣示，不是只去發錢，「每次災後我都提醒
一樣的話，但永遠有下一次，「台灣還能再等下去嗎？」」
備註
竟然有幫建商說話的市長
真的太誇張了