Re: [新聞] 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中

作者: schizophrena (你很記者你很腦殘)   2018-02-10 15:06:31
又在帶風向
講的好像只有放寛建築標準這條路
都更戶就依照你的現值估價
然後去看之後蓋好的新房子的價格 去推算你可以換幾坪啊
你現在如果是1000萬 那你如果一坪20萬 那你可以換50坪啊
所以 你只要叫建商估給都更戶的每坪價格低一點
不就可以一坪換一坪?
啊柯文哲講的沒辦法一坪換一坪 不就是每坪的價格要賣很高才沒辦法?
怎麼平常在罵高房價
現在都更後的房子要賣高價
反而在支持?
啊就要求都更後的房子不准賣高價 這樣都更戶可以拿到大坪數
年輕人也可以買得起房就好了啊
怎麼現在要開高價賣房反而一堆人在支持了?
※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言:
: ※ 引述《c0010iacuk0i (幸四郎)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 風傳媒
: : 2.完整新聞標題:
: : 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中:我辦得到,外加一個停車位
: : 3.完整新聞內文:
: 一坪換一坪外加一個停車位,當然辦的到
: 目前辦不到的前提是建商划不來
: 但如果建商能夠划得來就做的到
: 因此只要圖利財團,放寬建築標準,都更一坪換一坪,外加一個停車位,當然是辦的到的
: 認為辦不到的只是受限於舊有思維而已
: 但能辦到的後果,這邊不討論...
: : 柯屁真是無用的廢物
作者: lwamp (堯堯)   2018-02-10 15:09:00
你當建商你來蓋吧
作者: greedypeople (普通人)   2018-02-10 15:10:00
之前台北市是有自辦都更可以一坪換兩坪的 以台北的高單價相對來講我是覺得沒那麼不可能
作者: wizozc495711 (wizozc49571)   2018-02-10 15:11:00
以量制價 供給變多價格就變低
作者: greedypeople (普通人)   2018-02-10 15:12:00
南部的話要一坪換一坪可能就真的有困難
作者: LAKobeBryant (Forever Superstar)   2018-02-10 15:12:00
容積率高點啊
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:13:00
台北一樓店面光收租可回本不少 這可以當讓利條件
作者: lwamp (堯堯)   2018-02-10 15:13:00
增加容積率房價肯定降 住戶建商賺更多 三贏
作者: easy101 (品客)   2018-02-10 15:13:00
以量制價?建商會願意投資?傻建商喔
作者: ev331   2018-02-10 15:13:00
都更自己出成本不就好了
作者: nobeldd (情緒上的完人)   2018-02-10 15:13:00
以建商來說 還有容積獎勵跟容積移轉可以玩咧
作者: zonep (超級硬)   2018-02-10 15:14:00
也不是建商賺不賺的問題 賠本的生意傻子才做的
作者: mazyota (組合車)   2018-02-10 15:14:00
太簡化問題了吧~ 現值1000萬,但開發度底,換更多才合理.
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2018-02-10 15:14:00
別人新房子要便宜賣我,我老房子有回憶要加倍賣,在我看來
作者: taikonkimo (太公)   2018-02-10 15:15:00
所以可以的方案 當然可以多要 但不是每個地方都可以
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2018-02-10 15:15:00
,30年以上強制定期做強度檢驗跟保地震限(如同汽機車),災
作者: wizozc495711 (wizozc49571)   2018-02-10 15:15:00
放寬容積大家有利可圖 誰不衝去賺
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:15:00
無腦覺青還是認為2300萬人只剩柯有腦子
作者: klarc (拾月暗)   2018-02-10 15:15:00
處理都更有這麼簡單的話南鐵東移案就不會吵成這樣了
作者: greedypeople (普通人)   2018-02-10 15:15:00
當然個案情況不同不一樣 但是今天簡化問題說全部都不可能的又不是我
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:16:00
容積獎勵+地下停車位+一樓店面 就夠換了阿
作者: taikonkimo (太公)   2018-02-10 15:16:00
啊容積率亂給 就是內湖交通重現 而且台北液化區多 不是每個都適合蓋大樓
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2018-02-10 15:17:00
一坪換2坪?除非你房子是商三面大馬路容積5~650%,小巷子裡也要跟別人一樣?
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:17:00
集中營工作園區本來就是落後經濟設計 別來笑話
作者: nobeldd (情緒上的完人)   2018-02-10 15:17:00
台北來說 全部都更後 容積總量就是會升高 難不成會倒退嗎
作者: easy101 (品客)   2018-02-10 15:18:00
是建商覺得沒賺頭 不會投資好嗎 不是賠本 是不投資
作者: greedypeople (普通人)   2018-02-10 15:18:00
#1QV0zzme 這篇當然我也知道不是所有情況都能一體適用要你就去問全部包在一起說幻想的人為什要搞一起講
作者: Whitening (whitening)   2018-02-10 15:20:00
台北就是房價炒太高才會沒辦法都更
作者: facefear (自覺)   2018-02-10 15:20:00
人心是貪婪的 千古不變!!!
作者: easy101 (品客)   2018-02-10 15:20:00
查稅勞檢???????你在說什麼阿
作者: nobeldd (情緒上的完人)   2018-02-10 15:21:00
兩岸一家親 所以用獨裁的手法規定某地的市價
作者: Whitening (whitening)   2018-02-10 15:21:00
更何況現在房價很難再衝高,建商都更的意願會降低
作者: verdandy (無聊人)   2018-02-10 15:21:00
你查下去建商就直接解散公司不跟你玩了,賠錢還要被罰
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:21:00
無腦覺青還是認為2300萬人只剩柯有腦子
作者: verdandy (無聊人)   2018-02-10 15:24:00
解散之後就人去樓空了,你跟空氣抗議嗎?
作者: mrmowmow (mow)   2018-02-10 15:24:00
原價我幹嘛賣你等四年蓋房?我賣別人再自己買新蓋好的房子不就好了
作者: lalasnow (呆)   2018-02-10 15:28:00
租金才是真的 覺青只論房價 真是難教
作者: u9161031 (PREDATOR)   2018-02-10 15:28:00
作者: mazyota (組合車)   2018-02-10 15:29:00
外行人講幹話就像這篇
作者: goodat (goodat)   2018-02-10 15:31:00
被檢驗出是危樓的,限期都更,不都更強制拆除。
作者: hihimen (aa)   2018-02-10 15:31:00
這篇就標準的外行覺青呀
作者: hl4 (Zec)   2018-02-10 15:34:00
不是這樣算的啦
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2018-02-10 15:37:00
這篇到底在說啥啊哈哈哈
作者: simon0131 (simon)   2018-02-10 15:41:00
他在酸以前大家都在靠北建商 結果現在都在為建商設想換個執政者換個腦袋
作者: verdandy (無聊人)   2018-02-10 15:43:00
其實也不是為建商設想,而是建商就是這樣跟你玩
作者: nicktop2001 (白咖啡)   2018-02-10 15:56:00
居住用房地產在臺灣根本不該成為資本囤積工具

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