一坪換一坪怎麼不可能？
原本350坪 你建商收的時候一坪算100萬
共有35000萬要付給住戶
之後蓋好剩280坪一坪算10萬給住戶
共2800萬
只要這樣 公設再算下去 住戶不但室內能足足實坪拿到
公設還送你勒 然後一人還能再拿回一千萬現金
這樣不行嗎？
難道換回一定要估一坪六七十萬一百萬嗎？
那麼貴年輕人要不吃不喝多少年啊？
你們這樣算是有沒有居住正義啊？
一坪強迫算十萬 年輕人都買得起這樣不對嗎？
難道還要幫建商算一堆虛坪灌水啊？
什麼沒這個條件？
有正義就有
難道居住正義都沒有了嗎？
幫建商算公設要不要幫他們算雨遮啊？
這不是八卦版嗎？居住正義呢？
幫建商算那麼好 誰來幫年輕人想啊～～～
還我七天假～～～～～～～
: 建蔽率60%-70% 五層樓 總共300-350坪
: 老公寓幾乎全部實坪
: 無公設 無電梯 無獨立逃生梯 無管道間 無停車場
: 現行規定 抓容積率最高的土地分區住四 容積率400%
: 暫時完全不管建物限高這回事 蓋滿400坪含公設
: 400坪扣掉公設3成 (新房子總是要電梯 獨立逃生梯 管道間)
: 實坪剩280坪 比原本還小
: 要妥善規劃城市 注重逃生安全 有電梯可搭
: 原地全面一坪換一實坪 不可能
: 更何況免費換.......
: 這就是為甚麼現在成案的都更案 商業用地 基地大 臨路寬是是必備條件
: 但是台北有幾十萬戶的老房 沒有這個條件
: 所以一坪換一坪不可能
: 丁丁打虎周嘴砲要一坪換一坪 能有什麼好康?
: 無非就再放寬容積率
: 居住安全 都市計畫 防災 放一邊 先選上再說
: 六米窄巷插滿十層高樓 等大地震來推骨牌