重建房子（特別是老屋），最重要的是錢
危老條例立意良善 但為什麼上路九個月來實務上真正通過重建的只有 2 例呢？
關鍵就是銀行的態度
不管是土銀、ㄧ銀、台銀 表面說的好聽會支持政府政策提供重建貸款 但ㄧ般民眾去申
請 通過的機率幾乎是 0...
很多民眾不是不想重建，政府也支持，但是沒錢呀
找銀行，基本上到行員手上還沒送件就被勸退了
風險極高的危老案件，銀行根本就不願意承作
唯一可行的方法就是業主直接用自有現金重蓋，但誰又有辦法ㄧ次拿出那麼大筆錢（有的
話也不會住在危老了）
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abram (科科)
2018-02-11 08:41:00建商才是最有誘因提供貸款的吧
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goodat (goodat)
2018-02-11 08:41:008800億改成借給民間投入改建，政府民間都受惠
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abram (科科)
2018-02-11 08:42:00改建之後建商分個兩層就削翻了違建戶：哼 建商還沒來我就已經加蓋好幾層了 還等建商蓋?
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goodat (goodat)
2018-02-11 08:43:00房屋完成向銀行借款後還款，這8800億有乘數效果蓋輕軌沒有財政實質效果而且8800億投入改建還可抑制建商亂漲價
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abram (科科)
2018-02-11 08:47:00不過大家要有心理準備：台北市真的都更之後 人口會更多天際線大概也會不見了 平均樓房高度都會成長一倍以上
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abram (科科)
2018-02-11 08:49:00畢竟(有政商關係的)建商都不是吃素的 可以改建他們肯定都會從十層樓開始起跳
紐約新加坡都是高樓林立，也沒有人抱怨沒天際線啊人口密度這麼高的城市結果房子都不到10層，根本擠死人
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asosan (清水の舞台)
2018-02-11 09:00:00千萬不要都更 等房子破到不行 房價才會低一點
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keydata (keydata)
2018-02-11 09:02:00學新加坡不能開車，道路寬才有辦法負荷高樓的人口