※ 引述《mean (低智商生活)》之銘言：
: apple
: 台北9成房子超載 他警告：強震倒塌風險高
: 台北市前副市長歐晉德與專家警告，台北逾9成5的房子有違建，普遍「超載」，都是強震
: 受災的首要對象，必須全面都更。
: 今日出版的《聯合報》報導，曾任921大地震東星大樓倒塌現場指揮官的歐晉德說，台北
: 盆地地質軟弱，潛在危險多，民國50、60年代的房子，耐震法規和工程品質管制不足，比
: 較脆弱。更危險的是，台北超過9成5建物都有加蓋違建，房屋遇強震倒塌風險提高，必須
: 趕快都市更新。（即時新聞中心／綜合報導）
: https://goo.gl/xgtPWi
如果是因為地震而倒掉的房子
屋主損失的是建物的所有權，土地所有權應該還在吧？
那這樣不就更不可能都更？
因為公寓的屋主寧可放到爛，讓房子被地震震垮
也不願意改建成大樓
例如...改建成大樓，從持分10坪縮小成6坪
遇到無差別的大地震...
公寓倒掉 還有10坪土地的價值
大樓倒掉 只剩下6坪土地的價值
台北土地平均一坪大約150~250萬之間
差4坪土地的價值，就差到可以買一間小套房了