2月住展風向亮藍燈　陷近1年最慘市況
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180308/1310533
2月陷房市淡季，北台灣新案市場創近1年谷底最差表現。
根據市調業者統計，2月受到農曆新年假期影響，整體市況包括預售屋供給量、廣告量
與成交組數等皆下挫，其餘成屋供給、來客組數、議價率，則維持平盤。業者透露，原
想抓準春節台商返鄉，肇因兩岸航線爭議，確流失不少買盤。
雖不少業者打出「春節不打烊」口號，但幾乎沒有新案登場，多僅是舊案奮戰年節。其
中預售屋推案量較1月銳減，降至不足2百億元，且新案幾乎都集中在大台北地區。成屋
供給以小型建案居多，單一案量達10億元以上的指標案則掛蛋。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，「春節不打烊」建案積極釋出廣告、並規劃一連
串促銷活動，又提供免費看屋禮與餐點，成功創造大量來客組數。
「像是土城暫緩發展區、板橋江翠北側、五股洲子洋，以及龜山A7站等重劃區，農曆年
節間均有指標案來人逾百組以上，最高達700多組，成交也大有嶄獲，大幅度貢獻風向球
分數。」何世昌表示，整體來看，2月平均來客量與1月水準接近，成交量則月減約1成左
右。
何世昌補充，農曆年節期間不打烊建案，往往是想掌握歸國的台商、縣市間的返鄉客，
「但因兩岸航線爭議，部份建商、代銷評估台商返台不便，且投資置產意願，也極為有限
。不打烊建案，訴求對象多轉為一般購屋客層，鮮少有建案強攻台商客。」（詹宜軒／
台北報導）