聯合新聞網
高雄四大區 房市漲幅1到2成
知名旅遊指南「孤獨星球」公布高雄為2018年全球10大最佳旅遊城市，在輕軌第一期通車
、鐵路地下化加持下，房仲業者表示，交通便利讓瑞豐夜市、駁二特區、大東藝術中心
、科工館這些臉書打卡熱點的觀光效益帶動房市交易行情，與2013年房市高點相比，這4
處周邊房價漲了1到2成。
瑞豐夜市是到高雄旅遊必去景點之一，信義房屋瑞豐文信店長胡尚勳說，夜市帶動當地商
機，也帶來工作機會，租屋需求強勁，加上鄰近捷運巨蛋站，吸引不少來自屏東或高雄舊
商圈的消費者來此購屋，周邊店面也搶手，房市交易熱絡。
駁二特區是近年高雄崛起相當快的景點，信義房屋成功漢神店長吳光祐表示，駁二鄰近愛
河，有輕軌還有自行車道，觀光氣息濃厚，店家、旅館紛紛進駐，這一帶房市交易熱絡的
物件多半是以長期置產投資性質為主，投資報酬率約3%到5%。
鳳山大東藝術中心因歌手蔡依林曾前往拍MV而爆紅，文山建國店主任劉子榮說，過去鳳山
火車站周邊以陸軍官校帶動當地商機，但人口漸老化、蓬勃不再，大東藝術中心完工後，
周邊曹公圳整治種植許多柳樹，景觀美、文藝氣息濃厚加上大東捷運站加持，再次吸引年
輕族群來此地購屋，該區多半是透天厝及華廈，以華廈大樓最受歡迎。
科學工藝博物館因設有婦幼館，是親子出遊熱門景點，信義房屋建工店店長鄭雅珠表示，
科工館有大片綠帶，也是鐵路地下化後的新興站，這一帶物件釋出不多，3、4房的標準品
總價400~800萬元間，只要有人售屋幾乎都可很快成交。
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