※ 引述《losel ()》之銘言：
: 媒體來源：蘋果日報
: 完整新聞標題：北市府提大彎北解套方案　繳回饋金可就地合法
: 完整新聞內文：
: 北市府去年初用稅籍資料，查獲中山區大彎北段1678戶商業住宅，並於12月要求違規戶
繳
: 交商業稅，若不配合將進行開罰，不過因台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取
代
: 行政罰鍰，因此目前仍在輔導階段。都發局長林洲民今天表示，北市府經過幾個月討論
，
: 決定讓當地違規戶，就可用繳交回饋金的方式進行都市計畫變更（商業區改住宅區），
若
: 違規戶不願繳納，仍維持原議，也就是依《都市計畫法》進行裁罰，且可連續開罰。
: 都發局今天召開記者會，公布大彎北段後續處理方式。林洲民表示，所有違規戶占整個
大
: 彎北總面積16.15%，但在市府這幾個月行政指導下，已有519戶進行改善（住宅稅改商
業
: 稅），違規比例也下降至12%，剩下未改善部分，將依《都市計畫法》裁罰6到30萬元，
且
: 可連續開罰。
: 林洲民說，雖然議會要求市府針對違規戶進行行政指導，甚至有聲音要求就地合法，但
考
: 量整體都市發展，加上未來該區還會放入北環南環捷運線，因此市府確定該區仍要維持
商
: 業娛樂區來使用，明天市府也將回文給市議會，明確告知這樣的內容。
: 至於剩下違規戶，都發局也提出解套方案，都發局科長葉家源表示，只要同層樓住戶百
分
: 百同意，並在5000平方公尺以下，就可以用繳納回饋金方式，將商業區部分變更為住宅
區
: ，也就是讓違規戶可就地合法。至於代金金額，都發局考量周邊房價與當初購屋資料，
提
: 出每坪回饋金18.23萬、16.18萬兩方案，未來將送都審來決議。
: 都發局副局長張剛維表示，其實大彎北不是第一次用回饋金處理都市計畫變更的案例，
過
: 去行義路溫泉街、貓空茶園都有類似情形，當時兩案都是有業者在保護區興建建物，但
當
: 時市府考量產業發展，透過繳納回饋金方式進行都市計畫變更，才變成今天的特定專用
區
: 。
: 張剛維說，都審將決定回饋金的金額，住戶若同意可繳納就地合法，都發局也願意讓大
家
: 分期支付，若不合法就只能繼續維持商業使用，一旦稽查或遭檢舉，就是連續進行開罰
。
: （陳思豪/台北報導）
: 完整新聞連結：
: https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180313/1313946/
: 備註：
: 選舉快到了。
要解決工業用地蓋住宅的問題很簡單阿
就是把原本的價差吐出來就好
原本工業用地一坪10萬
變成建地之後，權狀一坪60萬
那就政府只要課徵中間的價差50萬就好
也就是建商還是得花一樣的錢買房
我是覺得不能只有內湖這樣做
應該要立法讓全國一起實行
這樣那些想靠變更地目，炒地皮的人
沒辦法再靠變更地目跟囤地來賺暴利