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[問卦] 房價收入比的報導是不是騙很大?
作者:
clyukimo
(我是L)
2018-03-21 02:52:57
先說,這是問掛。
我搞不太清楚網路上的資訊為什麼差異如此大,有勞高手解惑。
首先先上維基百科2016年的資料
排名變化
國家或地區
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/各国房价收入比列表
臺灣很後面對吧?
但是我們看看朱學恆怎麼說
https://house.ettoday.net/news/908399
“朱學恆說,國際資產公司Demographia做了一個報告,也一樣是用房價所得比來整理,
世界第一是房價崩跌前的香港,也就是2015年第四季,房價所得比是18.1倍,第二名是雪
梨12.2倍、第三名是溫哥華11.8倍。這兩個國際大都市好像很可憐對不對?才沒有咧,因
為這個調查漏列台灣。”
看起來單比城市,臺灣雙北很慘,但其實這數據沒有把所有城市拉進來比。
最後看一下中國城市數據,簡體字不喜勿入。
http://m.jiemian.com/article/1498041.html
很明顯中國主要城市比台灣慘多了,並且可以推得朱的統計有問題,因為沒有計入中國城
市。
另外還可以看到,城市和國家來比較,臺灣和臺灣城市大概就是十到二十之間,但是中國
以國家為單位的數據遠大於城市,這表示中國國內的普遍性炒房以及人均收入極低。
如果有興趣,網路還有很多資料,會發現雙北雖然慘,但是更慘的還是有,包括一些統計
資料中也有日本的城市比雙北慘。
為什麼數字和排名會有這麼大的差異,我個人解讀是這公式本身就各自定義,導致結果無
法互相比較。另一方面,報導出來的資訊常常有為作者思想服務的嫌疑,也就是說今天我
討厭臺灣政府,我就故意把不利於自己思想的數據排除在外。
本人工科,想聽聽商科同學的想法。
註:別跳針平均0.5顆睪丸,我們在討論統計,你自己沒有睪丸不需要跟我講謝謝。
作者:
SoLaYo
(唏噓)
2018-03-21 02:53:00
內文亂碼==
作者:
yorkyoung
(約克)
2018-03-21 02:53:00
嗯嗯
作者:
love0504
(中壢方文山)
2018-03-21 02:53:00
說中文
作者:
ah937609
(客兄)
2018-03-21 02:53:00
入侵
作者:
a81255316
(廢物朱立倫)
2018-03-21 02:53:00
你從哪複製的全都亂了
作者:
hipab
(嗨趴)
2018-03-21 02:54:00
亂馬1/2
作者:
elfria
(elfria)
2018-03-21 03:29:00
台灣本來房價就還好而已。。是偏高,但也沒很貴
http://0rz.tw/lsaVu
<<<幫你貼除非台灣和落後國家比 ex.泰國/越南否則台灣和發達國家比起來,房價/收入比就普通而已自己要買downtown當然買不起...買正常點的地方哪會不行ex.樹林,去台北市任何角落30分鐘以內,桃園中壢20分鐘
作者: a8521abcd (Cage)
2018-03-21 03:46:00
啊就不同機構做的統計他一定有很多細節不一樣,尤其房子每一件都獨一無二,屋齡型態公設比各國法規都不一樣,每份統計怎麼去跑誰知道啊
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