理論上，都市更新的主角不是地主，而是都市本身，所以都更跟地主的自地重建不一樣，
都更有更多的公益色彩在內，有種種限制，不是地主想怎樣就怎樣。
問題在於，公益代表人-政府不可能也沒能力去執行所有都更的細節，所以建商就進入了
這個領域。
建商就是商人，在商言商很正常，當然是有利益才有動力去協助都市更新，所以都更過程
中建商必然會賺一(多)筆。
唯一的問題是，建商賺多少才合理？或說賺多少是社會可以接受的？
而地主在都更的過程中，也必然會爭取自身最大利益，這也正常。所以前面所說的建商利
益，到這裡就會被擋住，地主會與建商互相拉扯。
而建商因為有專業知識、經驗與資金優勢，所以在一般情況下，地主其實是處於相對弱勢
的地位，為避免這樣的不對等導致扭曲都更的初衷，社會團體介入監督其實是很好的。
社會團體介入都更，其成員們當然也有自己想要的東西，但他們的理想性格角色也確實能
幫助都更突顯公益色彩，避免都更主角變成了建商與地主。
所以看到有鄉民在推文笑覺青或肯定專制國家對付釘子戶的做法，實在讓人很傻眼。