1.媒體來源:
公視新聞網
2.完整新聞標題:
「包租代管」助弱勢 六都試辦成效不佳
3.完整新聞內文:
https://youtu.be/VlaSAWOrKz4
台北居大不易，今年年初，內政部營建署推出「包租代管」服務，希望在社會住宅量能不
足下，先以民間空餘屋來轉租給弱勢族群，房價可達市價5折，六都同時試辦，不過實施
至今，成效最好的台北市，媒合達成率也還不到一成。
從台東北上打臨工的袁先生，經朋友介紹租房子在南港老舊社區內的地下室，一個月4300
元的房租，袁先生說，能在台北市租到這個房子，沒什麼好挑剔的了，「一個人住就不用
計較這麼多，這裡也有浴室啊。」不過袁先生也說，在台北生活實在不太容易，他有打算
要回台東。
雖然蔡總統喊出8年20萬社會住宅的政見，但社會住宅以市價8折出租，不僅價位不見得親
民，也供不應求，在社宅初期量能不足下，內政部營建署也推出利用民間空餘屋轉租給一
定所得以下的弱勢家庭。提供房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費補，房客
租金也可以打八折到半價，從今年1月實施至今，雙北市的成功媒合率，北市接近一成、
新北市只有2.7%, 距離目標2200戶，還有很大的努力空間，新北市城鄉發展局住宅發展科
長鄭健志，「媒合的件數大部分也都集中在比較租屋熱區，像中和、三重、新莊等等，一
些民眾比較可以接受的位置，未來我們也會針對這些區域來加強。」
對房客和屋主來說，也並不見得會想加入包租代管的計畫，民眾說，「民意有時候比較不
要這樣，有的是防範課稅，跟課稅有連帶關係。」
台北市也正在修法，針對公益出租人的房屋稅減徵20%，地價稅減徵80%，新北市也向議會
爭取，希望能讓公益出租人的房屋稅和地價稅享有自用住宅稅率，來提高誘因。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.pts.org.tw/article/394573
5.備註:
成效最好的台北市，媒合達成率也還不到一成
所以其他五都喔......