※ 引述《ggus (綠燈幸福)》之銘言：
: 之前去了一趟，雖然還是繁榮，但一堆店面都關。
: 看新聞，連那邊誠品之後好像也要熄燈號（在那遇過小S、翁滋曼），台北東區是怎麼了
: 阿？怎麼會這樣
因為房租太貴
以前東區繁榮時 一個店面臨近大馬路
店租通常要五十幾萬到上百萬一個月
可是當時真的很繁華
這麼貴的房租 開店還是有賺頭
可是捷運在東區施工時 東區進入交通黑暗期
在此同時 信義計劃區開始繁榮！
高級百貨公司 跟高級商辦大樓還有最貴的住宅大樓都搬過去了
人潮就是錢潮
假日大家都往信義商圈跑
東區就被放鳥了
後來捷運蓋好後 人潮並沒有回到東區
東區的高房價跟高租金卻沒有往下調整
所以高級服飾化妝品美食店面就跑光了
東區的沒落其實是有原因的
這就像台北市的房價在馬英九後期不合理的漲了一倍或不止
這造成年輕人買不起房子 只能住老家或租房子
這使得台灣北部房仲業在房地產成交量太低的情況下 紛紛倒閉
但即使如此 台北市新北市的房價還是掉不下來
是很類似的
就醬