部分人眼裡的祖國 日本 30年前替大家示範了一次
一樣的銀行低利率 原意是鼓勵大家把錢拿出來花 刺激內需刺激國內經濟
結果內需一樣慘 低利率政策反倒保護了借貸出來投機的資金
不管流入了股市 還是房市
靠著房地產投資的虛假經濟成長 掩飾了真正的經濟成長率
之後的泡沫破掉 反映出了資產的價格並沒有獲得實質的支撐
房市 土地 股市 等價格 倒地一片 銀行的不良債務 俗稱的呆帳 完全暴露
反映的是投資客的無法轉手 資金被套牢 自殺人潮不斷
房子土地等價格也高出一般人的收入倍數太多 連帶造成許多家庭與社會問題
所以 台灣的泡泡 啥時會破呢?
還是永遠都不會破? 所以不會有金融風暴和社會問題呢?

現在

去問日本

阿共射飛彈督更的時後

五樓痔瘡破了

蓋

等年改拿不出錢繳房貸 現在已經有點跡象了*反年改

ㄏㄏ 繳不出 ㄏ

以台灣的狀況來看 比較有可能的是股市崩盤後跟著崩

為了國家的發展 泡泡必須破 vs 為了裙帶的存續 泡泡不能破

那麼厲害～快點放空　

會炒房的人 一定也炒股 你都會舉日本的例子了股市大幅修正的時候流動性不夠 賣房套現或是付不出房貸 玩更大的是用房子借錢投資 都有連鎖關係日本當年是痛下重手 大幅調高土地稅率加上和美國廣場協議後日幣大幅升值影響外銷股房齊崩

文化大革命

現在已經倍漲了 在等一個爆點停漲

台灣房子目前還不太可能泡沫吧。。。頂多小跌而已。。一來自備款低，二來自有率高再者，之前統計台北房價世界前10，根本沒納入新北統計!台北+新北=才是一個都市的機能。。台北只能算商業區而已台北加入新北後排名房價。。房價就中上而已，沒理由會崩吧本來不存在泡沫，硬要說有泡沫才奇怪http://0rz.tw/AixVG 連繳不起房貸被法拍的數量還創新低跟我說有泡沫??? 作夢比較快http://0rz.tw/IBXPz 最後再補上美國房貸破滅的法拍曲線

台灣的房地產市場沒有泡沫化這種東西

總之就是稅率和利率的問題 台灣政客治國雙率不會漲讓你有資產不會下跌的感覺出生率 死亡率齊降低 未來稅率勢必會調高 不然政府都要倒閉了不過講這些也只是臆測 當作參考就好

回文都這樣說了 就知道誰帶頭炒了

立志不買房 總有一天給他倒

當房屋總數大於人口總數，房價就會泡沫化。

不會破阿，慣老闆靠廉價勞動力產出支撐