ＦＢ卦點說明：（繁體中文 20 個字）
王威中被蘋果八爪魚小編抓出來鞭，他自己去底下留言，然後又貼自己臉書，解釋他為什
麼提一戶住一人的解套方案。
是白痴方案還是合理方案，就看大家怎麼想了
ＦＢ連結：
https://www.facebook.com/405865499594780/posts/953765068138151/
ＦＢ內容：
#蘋果小編點名我所以我提出回應
#文長請包涵
#願意討論的網友歡迎提出討論
#我更歡迎侯友宜和文化大學來討論
土管條例對於住宅的定義，白話說是一戶只能住一家庭，一位學生當然也符合一家庭的規
定，不會是兩家庭。
土管條例沒有規範屋主要租要賣、要自住要借人住，那些不是土管條例管的事情。
土管條例也沒有管你要租給什麼職業的人，所以租給學生當然可以，但你一戶租一位就符
合住宅使用，一戶「分租」多位就屬於宿舍使用。
這也是又昱公司102年故意問都發局的問題的竅門所在：「我可以租給學生嗎？」都發局
回覆：「租給什麼身分的人不是我的管轄事項」，「但是使用必須符合第二組：多戶住宅
的規定」。然後現在侯家就用這公文混淆視聽說「都發局102年說我可以做學生宿舍。」
在住二特的使用分區裡，可以做住宅，不能做宿舍。
所以我說也許一個解決方案是回到一戶租一個學生，在都發局認定下就是符合住宅的使用
樣態，就合法了。至於那棟建物名稱是不是叫「大群館宿舍」，那從頭到尾都不是問題。
大群館自此會比現在少收300位學生，當然是個大問題，所以我建議侯友宜有誠意解決問
題的話，不是解約，而是調降租金，因為現在實在太貴了。
到底怎麼說太貴？至少他跟二房東收的總價是高於二房東跟學生收的總價，高了600萬。
天底下是真的沒聽過二房東收的錢比繳給大房東的錢還少的。而且，退萬步言，有許多住
大群館的學生認為現在學校收的住宿費價錢合理，這我知道，那如果用侯友宜開的價錢去
跟學生收住宿費，學生一學期是要從18200元漲到24250耶，這樣學生也覺得價錢合理嗎？
如果覺得太貴，那侯友宜現在就是收的太貴，而且往後一年還比一年更貴。
侯友宜調降租金到合理的程度，讓文大每年省下本來要倒貼出去的幾百萬，也許可以用這
筆經費來補貼以後住不了大群館的300位學生，這個方案也許不是最好，但總是一個方案
。
有人揪出違法，連帶造成許多學生不便，這當然不是檢舉違法的人的本意，但是難道是怪
這個檢舉人，而不是怪當初違法使用，弄到現在問題尾大不掉的房東們嗎？這也太奇怪了
。
今天換作是有人檢舉頂樓加蓋、違法隔一堆套房的那種違建，造成裡面弱勢住戶要另覓住
所，當然政府要幫忙想想辦法照顧，但你說因此就該在開頭對違建視而不見嗎？當發生中
和違建大火、三重違建大火那種憾事的時候，社會又會原諒政府嗎？
有人說違建跟大群館違反土管使用，是兩回事，怎麼能類比？我認為在公安方面幾乎是同
一回事。平安時當然沒問題，但萬一真的有什麼災害發生，本來不允許高密度使用做宿舍
的這棟大群館，裡面那麼多學生，誰敢說確保安全無虞？到時候社會大眾對於默許房東違
法的政府，是寬宥，還是譴責？
以上是我對大群館違法使用一案的完整看法以及態度。