目前30坪房子台北房價所得比約15倍,新北約12倍,全台約9倍,
至於說這樣的房價所得比可以支持房價續漲嗎?
只能說以目前的買方力道來說,恐怕還是可以
買盤的力道在哪裡? 在大戶,在口袋很深的投資客,在內外資這裡,
如果假設房價再上漲了50%,台北的房價所得比變成22.5倍,新北18倍,全台14倍,
問題對於那些人來說依然不是多大負擔,何況這樣的房價所得比依然低於大陸與香港,
資金夠大加上增值的房產更易貸款,他們當然不怕,單論雙北就好,
房價與地價總值多少? 新房供應量多少? 外面進來的潛在買盤資金又有多少?
就算房價再漲50%的話,我的看法是買盤依然可以撐住房價不墜,
那怕到時候買得起房的人變成極少數,畢竟房價從幾十年前就不是自住買盤決定的,
這樣應該沒錯吧

還是賣不掉 再加價漲

都買不起 漲幾%%%無感

賣不掉加價賣

漲到有人買啊

台北房子差不多這個價格, 你去日本韓國泰國也差不多

a神真的很會吹 照你這說法全台早就沒餘屋了 內政部統計資料有餘屋都是假的 都被買光光了

應該是不會再漲了,但要跌應該也頂多小跌吧

南部人會絕望回鄉 台北奴工不足很不方便

真要貴,對岸的房子才較貴,10坪普通空間大概就1000~1500萬

上海北京房子都比台北貴.香港甚至是台北的三倍多

房蟲套牢牢 找不到人接刀 再升個息就有房蟲跳樓潮坐等法拍

你從去年就一直在房版不段貼文說“房價好便宜還會再漲”你被大家打臉還不夠嗎

今年房價指數確實顯示是上漲的

香港和台北薪資水平有一樣嗎

香港平均薪資沒有到台北的兩倍.問題房價是三倍多它們也有打房.還打到房價完全失控

每個月都在歐兔徵人到底是徵到了沒有

10 / ( 1 - 40% ) = 17坪，總價1000萬每坪也60萬，就新北之

你到底是套了幾間賣不掉啊

炒房的更爽啊，賤民本來就買不起，有差？

重點是資金會流動..會對沖套利.大陸香港房價漲成這樣一些資金就會來台灣房地產市場對沖套現..

一間不賣，奇蹟自來

1971年到現在.台北的房價一坪漲了多少? 70多倍換算年複利超過10%.2003-2014更是12年投報率220%利率都那麼低了.類保本的房地產居然報酬率如此亮麗

你知道正常比只有5-8嗎？

反正都買不起 不會怎樣

月薪會降到5k以下

……………一下講幾十年前的事一下講現在，你到底是太久沒買房還是套太多賣不掉啊

反正不會怎麼樣