作者:
elfria (elfria)
2018-07-03 13:30:19沒錯啊
發99戶的門牌
雖然住400人， 但也有99個門牌
算起來一戶出租4人完全合理~
租給文大再轉租才違法
但可以租給學生，再委託文大代管....
總之結果都一樣~
而且水電費還更便宜。。。一般來說一戶只能申請一度2.7元一個電號
但他們切成99戶~ 可以申請99個電號~
除非門牌取消掉，不然直接租學生當住宅用並沒違法
※ 引述《A6 (短ID真好)》之銘言：
: 恭喜文大的學生
: 以後不用拼運氣抽宿舍了
: 感謝台灣價值 讚美台灣價值
: 以後直接價高者得了
作者:
Yuwuen (遊玩)
2018-07-03 13:31:00你yoyo出一條活路了
作者: a4302f (KJ_Chino) 2018-07-03 13:32:00
9.2依法行政難嗎？
作者: saisai34 2018-07-03 13:33:00
實務上不可能去查 裡面住的人有沒有關係
作者:
A6 (çŸID真好)
2018-07-03 13:33:00可以阿 但他也可以對外出租了 然後就是市場經濟了 XD
作者:
A6 (çŸID真好)
2018-07-03 13:34:00你憑什麼現制他只能租學生 和只能租多少 最終就是價高者得
作者:
kxlcool (楓之雪)
2018-07-03 13:35:00笑了 外面很多都是 合租的 實務上不可能管
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:36:00這樣超麻煩，因為人太多了，而且很難管理
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:37:00也許租約要弄點手腳 但實際上一定是抓不到啦
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:37:00公司管理，一層樓記得是4-5間房，房東說他們只租給
原po你還真一個一個回他喔XDDDDDDDDDDDDD
法律跟實務脫節罷了你跟同學合租一間叫不叫宿舍啦？還辯
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:39:00這就是選舉針對啊 很明顯
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:40:00會租這種房子是因為比較安全，曾經跟同學合租過公寓
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:40:00但反過來kmt發現了 會不打嗎？ 看看農舍案
作者:
kxlcool (楓之雪)
2018-07-03 13:41:00去看看實務吧 如果只是一直照法律明文寫的 沒啥好說
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:41:00晚上回家有人跟在後面時都會有點害怕...
選市長也不會違法 但是沒有台灣價值就會自己變違法了
第二種住宅區：為維護較高之實質居住環境水準，供設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，
慣例只適用在DPP上，非DPP都是嚴格文義解釋的~~
維持中等之人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模之商業等使用而劃定之住宅區。
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 13:43:00三房兩廳規格的建照 蓋成這樣子 誰敢住啊
那條是說你不能在這邊開店開工廠，不是說你只能跟誰住
今天我房東跟你「個人」簽約就好至於你要跟幾個人住，最好我管得著
如果只是一般出租套房 那的確沒啥好管甚至房東限定文大生也可 還可限定女生
作者:
kxlcool (楓之雪)
2018-07-03 13:48:00房東只在乎 每個月租金收到 房子不要破壞 一堆都是合租
大學一堆一個男生出租 結果最後住兩個的…假使變成單純私人租屋 的確管制就少很多
作者: az64 2018-07-03 13:52:00
沒有一條法令規定集合住宅可以住幾個人，我家比較窮6個人住
作者: az64 2018-07-03 13:55:00
集合住宅只能住一人，這樣全國90%的都違規了。要不要問蔡英
侯家直接租給學生和文化租給學生 最後結果一樣 法律
nakayamayyt 前面說的很清楚 要規避寄宿舍都貼給你了 你不看我也沒辦法
法律只有規範分區使用用途 沒有規範使用人數四個以下
作者: az64 2018-07-03 13:59:00
沒朋沒友沒家人孤單肥宅的勝利，集合住宅只能住一人
都是從建築形式上規範 主要就是有沒有廚房廁所和獨立
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:02:00沒有正常家庭會住這種格局的房子 這就是宿舍
如果用使用事實看，換出租人也不會改變承租人使用事實
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:03:00但要往前追 我看追不完了
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:05:00KMTer就是要一直硬ㄠ啊 當初沒改法律就Low囉
作者: tony20095 2018-07-03 14:05:00
事實上現在就變複雜了，他要租社會人士或情侶都行了
建築形式跟能不能住四人沒有相關性 法律就不是從這點
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:07:00判違法歐 侯解約 dpper也不會再追後續住幾個人了
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:07:00自己經營租給學生 vs. 文大租給學生 總人數絕對不會相同
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:08:00第一個學生租下5坪房 要怎樣使用是他的事情 幹嘛要擠四人
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:08:00要改打4歲包租婆了啦 連D表示 我兒子3歲自耕農
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:09:00文大學生干新北市啥事情
作者: bbqking (燒烤大王) 2018-07-03 14:12:00
直接跟新北市長候選人租 想要每年漲5%房租會很不方便
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:12:00這篇護航的就一直說5坪房最後還是都全會擠四人平行時空喔其實我是認為侯的老婆才捨不得解約 解約後 她要親掃99馬桶收入只剩1/3 女兒還有三個人要分呢月收益250萬 三個女兒每個人每月分80萬 解約後剩15萬/月之後還有折舊成本 管銷支出 女兒們越分越少囉若市長也沒選上 就更遑論回收囉
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:17:00就是連這個都要省 才會親自打掃帶看租客
租給文大還是要認列折舊 自己管理成本高就提高租金公司成本增加 有時也會變成股東節稅途徑
作者:
pandp (pppp)
2018-07-03 14:30:00Kobe明明是神級，唉