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正義! 惡房東張淑晶坑殺78房客 判刑8年2月
2018年07月03日 16:31 中時 葉德正
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2018-07-03/656/20180703002786.jpg
惡房東張淑晶利用未蓋騎縫章的租約與房客簽約，再趁機增張灌水坑殺房客，再巧立名目
向房客詐取不合理維修費、賠償金，房客若不配合，她再以興訟方式，逼房客就範，新北
地院3日部分審結針對其中78人受害部分，判張淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罰金
；其友黃鐸則判無罪。全案可上訴。
新北地院指出，張淑晶明知被害人多屬經濟弱勢，卻利用他們急著租屋，且法律知識方面
薄弱、不願意惹上官司的心態，用話術誘導被害人在租屋契約上的連帶保證人欄位簽名，
事後再利用這點，無端對承租人以及在連帶保證人欄位簽名者提告，耗費國家司法資源甚
鉅，讓這些承租人無故挨告、遭到刑事偵查，誣告部分應受相當程度刑事懲罰。
法院指出，詐欺取財罪部分，張淑晶從中獲利不算多，強制罪部分，危害被害人的人身自
由時間也算短，審酌張淑晶犯後否認犯行，且尚未完全賠償被害人損失，以及手段、動機
等一切情狀，判處張淑晶有期徒刑8年2月，其中1年2月可易科罰金。
檢方當初起訴時指出，張淑晶、黃鐸自2013年起以低價承租房屋，再分隔多間套房，並在
出租網站開出極佳條件吸引房客上門看房；但簽約時，張卻在契約上動手腳，擅自增加或
抽換契約內容。
房客簽的是租金較低的房間，等到入住後張卻稱只剩下高價的房間，甚至一屋二租，或張
要房客在「連帶保證人」欄位填寫父母親友的姓名、電話，謊稱只是緊急聯絡人，但等到
房客不入住或不續租時，張女要求房客親友連帶賠償，還告親友共犯詐欺。
有房客只付訂金還沒簽約，事後不想租，張女卻以房間已重新裝潢，要求支付設備費用。
檢警也發現，張簽約時刻意不講清楚租金不含電卡、鑰匙與押金等費用，待房客承租後，
再巧立名目收取費用，房客若不賠錢，張淑晶還嗆「你要跟我硬幹啊，好啊，上手銬不要
怪我」。
(中時 )
https://goo.gl/CqWzFA
評:
老實說這新聞看到最後一句覺得很有趣
跟新聞內的圖形成了強烈的對比
我以前租房時有遇過人很好的房東，過年過節都會拿東西來
很照顧房客，也幾乎有求必應
但同樣的也遇過不良房東
我正準備將手握到OO時她突然打開門，說要帶人看房.....
這樣好了，因為覺得很愉快來發一點錢
底下請推(限推):惡房東退散!惡房東滾開!
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