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北高雄最貴店王成交 興富發砸3億做銷售中心
北高雄最貴店王成交！興富發建設3日公告以總價3億3689萬元，向京城集團旗下京成建設
，購買位於北高雄博愛二路與明誠二路「京悅」豪宅大樓1+2樓三角窗店面與車位，面積
約385.5坪，換算每坪成交約90萬元。興富發建設副總經理廖昭雄表示，該店面將做為聯
合銷售中心使用，公司未來3年每年在高雄推案約達百億規模，該店面坐擁凹子底與農十
六出入核心地段優勢，做為公司長期資產相當划算，也展現公司對高雄房市前景的高度信
心。
目前北高雄商圈核心地段，沿博愛二路的路段，從大順一路富邦200餘億元BOT綜合商業大
樓案至漢神巨蛋百貨一帶為主要商圈，明誠二路正好位於凹子底與農十六特區交通樞紐，
興富發建設為深耕高雄房市與強化品牌形象，去年3月即以每月高達90萬元租金，承租博
愛二路與明誠二路口的西南側約300坪角地，做為「悅誠」接待中心，創下高雄房市接待
中心租金行情天價記錄。
興富發建設副總經理廖昭雄指出，由於博愛路與明誠路口的角地，為北高雄二條主要交通
幹道交會處，具備農十六、美術館園區與漢神巨蛋百貨商圈的交通樞紐地位，因此公司不
惜高價長期承租該基地做為「悅誠」銷售中心，顯示公司對高雄房市與消費者的高度重視
，也企盼藉由地利之便，讓消費者看屋輕鬆便利。
適逢京城集團釋出斜對角的「京悅」豪宅大樓三角窗店面，為展現公司深耕高雄房市決心
，因此購入做為聯合銷售中心使用，因應未來3年集團在高雄推案規模每年達百億元的接
待客戶需求，目前「悅誠」案接待中心將承租至年底，大順一路與民族一路口的「悅誠廣
場」百貨購物中心正積極招商，預計年底試營運。
京城集團發言人周敬恆表示，該店面成交單價約達90萬元，為北高雄最貴店王，但以斜對
角的地價行情每坪逾300萬元估算，日後若興建豪宅大樓，三角窗店面每坪勢將超過百萬
元，因此該店王當前的成交行情也算高貴不貴。
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