拋屋潮成真　房仲爆：軍公教不看房還要賣
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軍公教年金改革案在7月1日正式上路，許多軍公教退休人員已經收到處分書，退休金大幅
減少。早前有人擔憂這波縮水，會引發年改拋屋潮，現在已然成真；連地處偏僻的新北市
萬里區的房仲都透露，今年來已沒有軍公教背景的人來看房了，反而還有3組軍公教退休
人員要拋售房屋。
新北市萬里區雖然地處偏僻，但是環境優美、空氣清新，加上福利多多，往返北市也有基
隆客運直達儼然成為退休人士心目中的「養老宅」。東龍不動產的房仲陳庭楷表示，在萬
里設籍滿一年，每年會發放2500元的補助金，年滿60歲可領4500元，65歲則可領到5000元
；另外年齡滿65歲以上，還可享有老人共餐，一餐僅35元，午晚餐合計只要花費70元；每
周一在龜吼漁港還有新鮮漁獲可買。
陳庭楷說，在交通方面，近日基隆客運開通了953路線公車，可以從萬里直接搭到台北科
技大學，通勤族也不用擔心。
此外，萬里房價低廉，以萬里最大社區的「北基新城」為例，共有約2200多戶，標榜一旁
就是野柳地質公園旁邊，只要打開窗就能看見美麗海景及基隆嶼，公寓每坪均價約4.6萬
元，套房每坪約11萬餘元。1樓房價相對較高，但一間也才約300、400萬；2樓以上更為便
宜，一間約100多萬就能入手。
因此，許多手邊沒錢的上班族，或者看中此處適合養老的屆退人士，甚至軍公教退休人員
朝這一帶物色房子。
「過去確實有許多退休軍公教人員來看房。」誠鴻不動產的江太太則表示，「但自年改確
定後，她已沒接觸過軍公教人員，看房人數足足減少了一半。」
誠鴻不動產的江啟安則透露，目前已有至少3組軍公教人員欲將手上的房屋脫手，都是位
在北基新城的公寓，分別在大勇路、愛三街及孝三街，價錢都不到200萬，在當地都算便
宜。屋主都是已退休的人員，但面對年金改革，退休金驟減，擔憂手邊老本不足，於是選
擇出售變現；房價不是與當年持平，就是小賠殺出。（王家禕／連線報導）