內政部委外研究：生育率、房貸負擔率呈反比
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2489402
〔記者徐義平／台北報導〕
營建署去年第3季低調委託住宅學會針對6都房價負擔能力與生育率
長期趨勢進行探討，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率呈現負向
關係；亦即房價負擔能力越低，總生育率就越低；但因擔心報告被
曲解，營建署在開頭就強調「內容如涉解讀，係屬研究單位觀點，
不代表本署立場」。
「貸款負擔率」是指中價位住宅貸款每月攤還金額除以中位數家戶
每月可支配所得，數字越高，代表房貸壓力越沉重，也就是負擔能
力越低。
根據該報告，2002到2010年台灣總生育率與貸款負擔率變化呈現負
向關係；報告解讀是，負向關係即房價負擔能力越低，同時間的總
生育率越低，其中以雙北市、台中市等區域較明顯，但隨後因政府
推出生育補助及龍年生子潮影響，負向關係稍微收斂。
該報告建議，假如政府願意試圖提高房價負擔能力，同時也可能提
升總生育率；也就是解決「高房價」問題，或可同步解決「少子化
」的國安議題。
學者：買了房子 不敢生孩子
政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，他前年與政大地政系博士生
林佩萱合作發表 1篇研究論文，實證在生育前已購屋家戶相較未購
屋家戶，婚後生小孩的時間會拉得更長；主因是在高房價時代購屋
，將占據更多家庭資源，造成「房子」與「孩子」間的排擠效果，
進而降低生育率，甚至出現「買了房子、不敢生孩子」現象。
他說，當時抽樣調查總樣本數1473件，整體家戶平均生育時間為1.
86年；比較購屋與未購屋的家戶，購屋家戶平均於婚後約2.66年才
生育首胎，高於未購屋家戶平均婚後約1.71年生首胎。
所以營建署或內政部或行政院的立場是什麼？