蘋果日報
房客多繳5萬電費　真相竟是「看不懂電表」
不會看電錶，白繳五萬電費。台中市的曾小姐（23歲）嶺東科大畢業後，承租附近透天改
建的雙人套房，每月租金5500元、一度電5元，房租不貴，但每期電費超過1萬元，她近一
年繳了5萬5千多元，才發現看錯電錶，把電錶最後一位小數點（毫安培），直接進位成個
位數計算，比別人多繳10倍，離譜的是，房東明知有問題錢仍照收，最後喊窮不退費，曾
女憤而向《蘋果》投訴。
一般來說，租屋每2個月會收到一期電費帳單，多數是由房東抄表再告知；而曾女的分租
套房，則是由房客自行計算當期電費、直接匯款給房東。
曾女首次租屋，她說不懂電費計算規則，以為是照著電錶數字、乘上每度電5元（實務上
最後一位數應四捨五入），剛開始覺得電費好貴，感到怪怪的、但沒想太多，接著一次、
兩次後，都算出要繳一萬多元，才發覺有問題，「但懷疑是電錶壞掉了。」
曾女表示，期間多次詢問房東，對方只說要檢查電錶有無問題，卻無積極作為，一拖就快
一年，每期電費都要1萬多元，最後實在受不了，想說直接換顆電錶，房東才告知，「電
費算錯了，電表數字最後一位是小數點（毫安培），並不計算在內」，她才恍然大悟！
曾女嘆說：「是自己搞錯在先，但是過程中整整一年，房東超收都並未主動告知，也很不
老實。」
「我也是新手房東阿！」房東陳先生向記者喊冤指出，房子整理出租才1年多的時間，對
於學生租客都是很放心，所以都是請對方自行計算匯款，自己很少去留意，剛開始對方詢
問「電費爆貴」，也以為是電錶壞掉，才會先請他們自行檢查看看。
記者進一步追問，後來發現有超收情形，為何不立即退款？他則指出，因為自己手頭緊，
房貸、醫藥費支出非常龐大，所以常常嘎不過來，想還時卻發現沒錢還，於是才商請對方
能以扣抵房租或分期付款方式退錢。「而且過去一年因中風生病，經常性進出醫院，根本
無心力在處理租務雜事，從沒想過會遇到這種事。」
於是租約次年，曾小姐即與房東協議以扣抵房租半年、簽上切結書，加上分期付款還清，
只是這個7月底曾小姐即將搬離住處，卻遲遲未收到最後一筆款項，讓她真的好著急。
她哀怨的說：「每天辛苦上大夜班才賺三萬元，房東卻一直拖欠著的6千5百元電費，加上
押金，共欠著1萬2千元，對自己生活已經造成影響，而且房東至少有15間套房以上出租，
隨便都有5萬以上房租收入，說沒錢太扯啦！」房東陳先生回應說：「不是不還，但對方
態度非常不佳，有錯的又不是自己。但保證一定會還。」目前兩造還在協商中。
專業房東黃雅翎說：「從未聽聞這樣誇張案例，只有遇過租客不清楚電費計算方式，會直
接問一下，因為套房每期電費頂多一千元上下，破萬實在太扯。」
此外，該案例可根據《民法》第179條「不當得利」要求房東盡速返還其利益。崔媽媽基
金會表示，房東若是藉故拖延對房客來講是非常不利，在與房東溝通無法達到預期效果時
，因儘速將存證信函寄出，（王鈞生／台中報導）
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180719/1393456/
備註:學店不意外