※ 引述《shonbig (香檳)》之銘言：
: 文組魯肥宅我剛剛想到
: 如果政府帶頭宣佈所有房價一律砍一個零
: 但是薪資不變的情況下
: 是不是就可以讓大家都買得起房子了？
: 連帶外面餐廳租金下跌變便宜
: 還可以順便淘汰那些炒作房地產的集團
: 這樣的想法是不是很棒？
: 有經濟學家可以幫忙分析可行性嗎(*^_^*)
呵呵~很棒很棒~
有你這樣的想法台灣大概就差不多GG了！
你規定房價現在都少一個零，那我可以不賣或是用更高的公告來賣，
就像是先家加一成再打九五折，宣稱打折了大家快來買的概念！
政府說少一個零唯一可以改變的叫做公告地價，
也就是說土地之類的稅收就更便宜了，所以真的損失的只有政府，
你想要大家都減價這基本上是不可能的事情，
除非有一個人賣類似的東西但是比大家的品質都要更好而且更便宜，
這樣一些小型的商人才會有可能減價，但除非你真的品質好的可以屌打品牌，
不然品牌的光環不是更便宜就可以解決的問題！
所以你說政府要靠改變這些商品來降價？大概就是說夢話！
真的要房價降的方式就是讓建商或是持有者覺得這樣的短期持有就很虧本！
多持有個幾年獲利比就明顯的小於其他的投資。
不過如果真的做到這樣就買房的比例就會大幅下降，
或者說一些轉手的小房就會滯銷，因為大家會直接上最後標的！
所以真的適合家庭的中大坪數會不會跌是一個值得觀察的點，
不過小房大概就是崩盤了。
一樣的論調，不是什麼天災型的事件，房價就是小漲或是緩跌這永遠都是政府的定調，
不用再想了房價大跌了~把錢轉成美金抗通膨還比較實在一點。